房屋承租人优先购买权的限制性法律保护  

作　　者：王建华 

机构地区：[1]江西省高级人民法院

出　　处：《人民司法》2005年第10期63-66,共4页People's Judicature

摘　　要：近年来，随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖日益普遍，其中房屋承租人的优先购买权问题渐趋突出，产生了大量的纠纷。我国法律对房屋承租人的优先购买权给予尊重，主要有最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》（以下简称《贯彻意见》）第118条和合同法第二百三十条。然而，这些法律规定得较为简略、笼统，操作性不强。笔者从房屋承租人优先购买权制度的价值视角，提出限制性保护原则，以期对司法实践中房屋承租人优先购买权的法律适用有所裨益。

关 键 词：房屋承租人 优先购买权 限制性法律保护 房屋租赁合同 《合同法》 法律性质 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]