住宅小区共有共用物业问题探讨 兼论《物权法》草案第76条  

作　　者：谢商华[1] 杨雪镱[1] 

机构地区：[1]西南财经大学法学院

出　　处：《法律适用》2005年第11期35-37,共3页Journal of Law Application

摘　　要：2005年7月11日，全国人大将正在审议中的《物权法》草案第三稿公开发布，向社会征集修改意见，一时引起了广泛关注。该草案第六章关于业主的建筑物区分所有权的规定非常及时，解决了实践中不少有争议的问题．有利于业主合法权益的保护，但该章第76条关于“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，

关 键 词：《物权法》 物业管理 住宅小区 建筑物区分所有权 约定不明 修改意见 合法权益 市政建设 业主 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学] F293.33[政治法律—法学]