住房抵押贷款证券化的经济效应分析  

作　　者：孙静[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学财政税务学院

出　　处：《中外房地产导报》2005年第12期48-51,共4页

摘　　要：住房抵押贷款证券化是将在当前和未来产生收入现金流的住房抵押贷款转变为在资本市场上可以销售和流通的证券的过程。原始权益人（发起人）将住房抵押贷款出售给为证券化目的而成立的特设载体（发行人），发行人以该贷款所产生的现金流作为抵押，向投资者发行可以在二级市场上流通的住房抵押贷款支持证券（MBS），用以购买原始权益人所转让的住房抵押贷款。特设载体的受托人以拥有的转让贷款所产生的现金流量来支付投资者。

关 键 词：住房抵押贷款证券化 经济效应分析 抵押贷款支持证券 原始权益人 现金流量 特设载体 发行人 资本市场 贷款出售 二级市场 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学] F812.42