从案例实判看司法新倾向——遏制“炒楼花”  

作　　者：柯云宗 

出　　处：《住宅与房地产（中）》2006年第2期54-56,共3页housing & real estate

摘　　要：“楼花”一词源于香港。通常，楼花销售的主要内容是，购房者与房地产开发商签订楼花买卖合同，即房屋预售合同；购房者、房地产开发商和银行三方共同签订楼花按揭合同，购房者支付部分购房款后，将其依合同取得的对于房屋的期待权抵押给银行，作为取得银行贷款的担保；如果购房人未能依约履行还本付息的义务，银行可以以此房屋优先受偿。

关 键 词：楼花 房屋预售合同 房地产开发商 银行贷款 司法 案例 买卖合同 购房者 按揭合同 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F293.35