按揭合同

作品数：19被引量：16H指数：2
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浅议预售商品房按揭纠纷
《职工法律天地（下）》2018年第1期143-143,共1页李鹏 
在我国,预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权,虽名为按揭合同,实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理,是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类...
关键词：按揭 预售购房合同 按揭合同 
论合同中仲裁条款的拟订——以房地产按揭合同为例
《仲裁研究》2014年第2期76-88,共13页宁教铭 
本文从发挥仲裁解决经济纠纷优越性的视角,在总结仲裁实践经验的基础上,首先从专业的角度,对一个比较了解仲裁制度的人士如何拟订好普通仲裁条款提出了一些理念;在此基础上,从现实中房地产按揭系列合同之仲裁条款的诸多缺陷,分析其产生...
关键词：仲裁 仲裁协议 仲裁条款 房地产按揭合同 
虚假房产按揭合同引发不当得利返还纠纷案及启示
《银行家》2011年第6期130-132,共3页刘楠 
基本案情2003年1月2日．张荔与大宏公司签订《商品房买卖合同》，约定张荔向大宏公司购买定门大厦3层007商铺，总价款3716240元．买受人以分期付款方式按期付教，在2003年3月前支付全部房价款的10％，2003年4月前支付全部房债戟的10％．...
关键词：不当得利 按揭合同 纠纷案 《商品房买卖合同》 房产 分期付款方式 买受人 公司 
我国商品房按揭合同领域的制度架构研究被引量：1
《消费导刊》2009年第2期141-141,共1页王梦静 
商品房按揭合同中双方当事人利益失衡,主要是指在商品房销售过程中,房地产开发商利用自身经济、知识等各方面的优势从方方面面损害购房人的利益,而购房人由于自身条件的限制,很难有效地避免或对抗房地产开发商的不法行为。笔者旨在通过...
关键词：商品房按揭合同 利益失衡 制度架构 
“断供”疑云
《经营与管理》2008年第11期1-1,共1页紫水 
一度是非纷扰的"断供"现象,随着楼市普遍下挫、购房变为负资产,不得已选择"断供"的业主由个别连成一群,银行收不回贷款,"断供"遂成诉讼,终于走入司法程序。先看杭州一例。姜先生去年在临近西湖的某楼盘买了一套面积120平方米、每平方米1.
关键词：房价 先生 房地产价格 徐滇庆 楼市 楼盘 开发商 按揭合同 买房 
按揭合同中违约和提前偿还期权的定价
《商场现代化》2007年第02X期42-43,共2页谈际佳 
"北京市自然科学基金(9052002)"资助
本文采用计算机仿真方法计算固定利率按揭合同中违约和提前偿还期权的价值,按揭合同存续期间各期策略以当期预期成本最小化为目标,通过逆向递归求得各种不同条款按揭合同的价值,进而得到各期权的价值。为了解决仿真技术与逆向递归的根...
关键词：仿真 违约期权 提前支付期权 
试论预售房按揭中的若干法律问题——从一个课堂案例说起被引量：1
《法制与社会》2007年第4期259-260,共2页邓小霞 
本文从一个课堂案例说起,引出商品预售合同无效、被撤销或协议解除时,可能给预售房按揭合同带来的僵局。之后分析预售房按揭制度的法律性质、商品房预售合同与按揭合同的关系、目前法律规定下银行进行预售房按揭可能存在的风险,最后探...
关键词：商品房预售合同 按揭合同 法律 
房地产按揭合同法律问题专论被引量：2
《经济论坛》2006年第14期119-120,共2页王晨 
关键词：房地产按揭 法律问题 按揭合同 市场经济社会 住房分配制度 住房按揭业务 专论 福利分房制度 社会财富 中国特色 
从案例实判看司法新倾向——遏制“炒楼花”
《住宅与房地产（中）》2006年第2期54-56,共3页柯云宗 
“楼花”一词源于香港。通常，楼花销售的主要内容是，购房者与房地产开发商签订楼花买卖合同，即房屋预售合同；购房者、房地产开发商和银行三方共同签订楼花按揭合同，购房者支付部分购房款后，将其依合同取得的对于房屋的期待权抵押...
关键词：楼花 房屋预售合同 房地产开发商 银行贷款 司法 案例 买卖合同 购房者 按揭合同 
商品房预售合同性质探讨
《韶关学院学报》2004年第11期47-50,共4页雷蕾 
商品房预售合同是不同于西方国家房屋按揭合同的新式合同,它以预购方向销售方融资的方式,有效解决了销售方的资金问题,也因此给消费者带来了先天保护不足的弊端。目前通说是把预售合同认定为买卖合同,但从预售合同本身的特点以及保护消...
关键词：消费者权益 商品房预售合同 销售 商品房 资金问题 融资 风险 按揭合同 承揽合同 买卖合同 
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