对房地产抵押权实现的几点思考  

作　　者：殷琳[1] 

机构地区：[1]西安财经学院建筑经济管理系,陕西西安710068

出　　处：《广西城镇建设》2006年第2期21-22,共2页

摘　　要：我国抵押权人实现房地产抵押权的方式有以抵押物折价、拍卖抵押物、变卖抵押物三种。在设定抵押权时,抵押权人要注意税收优先权、土地使用权出让金优先权、职工安置费优先权和建设工程款优先权与抵押权的冲突,并应积极采取规避以上优先权对抵押权的冲击。

关 键 词：房地产抵押权 税收优先权 工程款优先权 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]