融资租赁与负债计量研究  

作　　者：齐绍琼[1] 

机构地区：[1]湖南铁道职业技术学院

出　　处：《中国乡镇企业会计》2006年第4期9-10,共2页

摘　　要：一、承租人计算最低租赁付款额的现值时。如何确定折现率的问题 （一）对租赁内含利率问题的研究 1．对租赁内含利率的异议我国租赁会计准则对出租人的租赁内含利率的定义为“最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率”。这一规定存在两个疑点：①未担保余值具有不确定性和不可操作性。它是租赁资产余值中扣除担保余值后的资产余值，租赁资产余值是一个估计数。租赁资产出于对承租人的特殊使用性。在租赁期满还有多大的价值呢。②以租赁资产原账面价值为依据计算出的折现率是否真正反映租赁的时间价值。如果租赁资产是新资产，其账面价值还较为可信，如果是旧资产，在通货膨胀、功能贬值、折旧率大小等因素影响下，其账面价值就不一定可靠，甚至可能与公允价值相差甚远。

关 键 词：融资租赁 计量研究 最低租赁付款额 租赁内含利率 未担保余值 账面价值 租赁资产 负债 租赁会计准则 资产余值 

分 类 号：F275[经济管理—企业管理]