房地产评估能有效防范金融风险  

作　　者：陈平 

机构地区：[1]北京国盛房地产评估公司,北京100005

出　　处：《中国房地产金融》2006年第5期21-24,共4页China Real Estate Finance

摘　　要：随着市场经济的不断发展，房地产业与金融业间的联系越来越密切，房地产抵押业务逐年增多，从1998年以来，房地产开发贷款年均增长超过25％，住房抵押贷款从1997年末的190亿元增加到2004年的1．6万亿元，7年增长了83倍，年均增长88．4％。房地产抵押市场的迅速发展，也在一定程度上加大了金融风险。为进一步防范房地产信贷风险，国务院、人民银行及银监会等部门自2003年以来先后出台了《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》、《国务院关于严格控制固定资产投资规模的通知》、《银监会关于商业银行房地产贷款风险管理指引》等一系列文件来规范房地产融资业务，

关 键 词：《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 房地产评估 防范金融风险 房地产信贷业务管理 固定资产投资规模 中国人民银行 房地产开发贷款 住房抵押贷款 贷款风险管理 房地产抵押 

分 类 号：F293.31[经济管理—国民经济]