房地产开发贷款

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银行房地产开发贷款风险管理
《中国经贸》2024年第28期58-60,共3页凌祝军 
房地产开发贷款是银行重要的信贷资产之一,与一般流动资产相比存在显著差异。它作为一种特殊的项目贷款,金额大、专业性强、监控环节多,这也可以看出,相关部门保障银行信贷资产的安全工作,至关重要。当前,我国房地产行业正处于发展调控...
关键词：房地产开发贷款 银行信贷资产 项目贷款 风险监督 流动资产 风险管理 有效防控 我国房地产行业 
房地产信贷与住房可支付性
《中国房地产金融》2024年第1期42-51,共10页况伟大 黄烨华 马赫 
国家社科基金重大项目“防范化解房价波动引发的经济金融风险研究”(基金号:22&ZD130)的资助。
本文使用2010—2022年中国135个城市房地产信贷、房价、房租以及家庭收入与消费数据,考察房地产信贷对住房可支付性影响。实证研究发现,城市房地产开发贷款占比越高,城市房价收入比越低;城市住房抵押贷款占比越高,城市房价收入比与房租...
关键词：房地产开发贷款 住房抵押贷款 房价收人比 房租收入比 
政府监管下商业银行房地产开发贷款三方演化博弈及仿真分析被引量：3
《管理现代化》2023年第6期50-60,共11页邹秀清 郑卓琳 顾嘉雯 张燕 
国家社会科学基金项目(19GBL214)。
近年来,商业银行房地产开发不良贷款额持续攀高,违规贷款现象时有发生。加强和完善商业银行房地产开发贷款的监管,是政府部门面临的严峻挑战。针对上述问题,本文首次从监督主体视角构建了政府监管部门、商业银行和房地产开发商的三方演...
关键词：房地产开发贷款 商业银行 政府监管 三方演化博弈 仿真分析 
限购政策对房地产开发贷款风险的影响研究
《财政金融文摘》2023年第5期22-23,共2页周建军 刘悦 王鑫 徐邵蕊 
一、理论机制(一)限购政策通过引导供求关系影响房地产开发贷款风险对居民而言,限购政策通过限制居民对住房的购买数量和面积、增加首付款比例等手段,短时间抑制居民对住房的需求,由此产生的住房贷款总额下降,会降低商业银行的不良贷款...
关键词：房地产开发贷款 限购政策 不良贷款率 购买数量 自身财力 融资工具 房地产市场 首付款比例 
房地产开发贷款存在的风险及管理措施
《中国集体经济》2023年第30期91-94,共4页张琪 
如今,我国房地产市场风险逐渐暴露,其主要源自政策性风险、市场风险等,与之有关的房地产开发贷款业务同样存在信用风险和操作风险。因此,如何控制房地产开发贷款风险成为社会各界关注的问题。基于此,文章主要介绍了房地产开发贷款的发...
关键词：房地产开发 贷款 风险 对策 封闭管理 
确保房地产市场平稳发展
《时事报告》2023年第5期27-28,共2页况伟大 
住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益。要进一步支持刚性和改善性住房需求,推动房地产市场总体平稳健康发展。房地产业链条长、涉及面广,对经济增长、就业、财税收入、居民财富、金融稳定都具有重大影响,既是动力源...
关键词：房地产开发贷款 房地产风险 房地产市场 金融稳定 投机炒作 平稳发展 房地产业 住房需求 
财政·金融·保险
《现代经济信息》2023年第6期5-5,共1页
据人民银行官网消息,人民银行统计,2022年末,金融机构人民币各项贷款余额213.99万亿元,同比增长11.1%;全年人民币贷款增加21.31万亿元,同比多增1.36万亿元。其中,房地产贷款增速回落,房地产开发贷款增速提升。
关键词：人民银行 房地产贷款 人民币贷款 房地产开发贷款 金融机构 贷款余额 增速回落 
多措并举保交楼,化解金融风险
《中国经济周刊》2022年第24期33-35,共3页孙庭阳 
从2022年7月银保监会提出支持地方更加有力推动“保交楼、保民生、保稳定”工作,到各银行与优质房企签订战略合作协议提供房地产开发贷款,再加上监管层严格问责经营用途贷款违规流入房地产,监管层用一系列措施有力有序防范化解金融风险...
关键词：房地产开发贷款 防范化解 化解金融风险 房地产市场 平稳发展 保民生 经济金融风险 保稳定 
金融
《现代经济信息》2022年第31期6-6,共1页
央行:2022年三季度末个人住房贷款余额38.91万亿元人民银行统计数据显示,2022年三季度末,房地产开发贷款余额12.67万亿元,同比增长2.2%,增速比上半年高2.4个百分点,比上年末高1.3个百分点。个人住房贷款余额38.91万亿元,同比增长4.1%,...
关键词：增速比 房地产开发贷款 人民银行 统计数据 个人住房贷款余额 金融 央行 
中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会 关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知(银发〔2022〕254号)
《金融经济》2022年第11期F0002-F0002,F0003,共2页
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项通知如...
关键词：房地产融资 金融机构 房地产开发贷款 贷款审批 市场化原则 稳健发展 房地产市场 房地产项目 
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