工程造价在房屋估价中的应用  

作　　者：韩梅 韩莉 

机构地区：[1]中国石油工程设计有限公司西南分公司,四川成都610017

出　　处：《天然气与石油》2006年第5期32-34,共3页Natural Gas and Oil

摘　　要：一些工程概算编制方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点。在房屋估价中可借用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估算思路符合房地产估价“替代性”原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起参考作用。

关 键 词：工程计价 房屋估价 概算指标法 类似工程预算法 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]