房屋估价

作品数：26被引量：10H指数：2
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相关机构：北京市住房和城乡建设委员会对外经济贸易大学北京师范大学北京交通大学更多>>
相关期刊：《上海住宅》《电脑编程技巧与维护》《财经研究》《中国市场》更多>>
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基于AI的房屋估价系统设计与开发
《电脑编程技巧与维护》2023年第6期141-144,共4页唐超 王启源 周庭瑄 
设计以云平台和深度学习为基础的房屋自动估价系统,在介绍开发技术的同时给出了系统的设计方案和成品展示。在实际使用与调研过程中,此系统可以方便地在看房时对房价进行评估,又弥补了一些现行同类产品的不足,是贴近社会需求的小程序设...
关键词：自动估价 小程序 云开发 深度学习 
房屋估价对劳动力收入的影响--来自中国稳定偏好无奈的经验证据被引量：2
《财经研究》2020年第6期140-154,共15页陈昊 陈建伟 赵春明 
国家自然科学基金青年项目(71703019);教育部人文社会科学规划基金项目(20YJA790094)。
文章指出房屋估价提高会促使劳动力从事相对低收入的稳定工作,并从房屋估价上涨强化劳动力对稳定收入偏好的角度解释了劳动力收入下降的现象。文章通过构建风险择业模型,并使用中国家庭收入调查(CHIPS)数据开展的实证研究发现:(1)房屋...
关键词：房屋估价 稳定偏好 历史工具变量 
让美国地方政府用上前沿科技设备有多难?
《商业周刊（中文版）》2019年第5期20-21,共2页Romy Varghese 杜然(译) 
在美国旧金山,唯一一个仍然像上世纪80年代那样为房地产定价的地方,是该市的房屋估价办公室。旧金山的财产税制度可以追溯到软盘刚出来的时候。市府的员工评估市场时所使用的软件,用的是一种现在已经死亡的程序语言,而且没法通过鼠标使...
关键词：美国地方政府 科技设备 房地产定价 评估市场 财产税制度 旧金山 80年代 房屋估价 
怎样将房子过户给子女房产税最少
《健康》2018年第10期70-71,共2页张颖 
办理子女继承房产过户会产生房产税费,主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前很多家庭也会采用赠与或者买卖的方式。不同的方式产生的税费不同，对照个人的情况可选择...
关键词：房产税 过户 子女 房子 房产继承 公证费用 房屋估价 税费 
工程造价在房地产估价中的应用
《中国市场》2015年第9期122-123,共2页王会芬 
在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价"替代性"原理,具有估算简单、估价结论...
关键词：工程计价 房屋估价 概算指标法 类似工程预算法 
集体土地上房屋估价方法研究被引量：2
《中国房地产估价与经纪》2015年第1期24-31,共8页凌学东 
囿于集体建设用地及宅基地使用权的权能缺陷，集体土地上房屋价值难以通过市场交易体现。现实中集体土地上房屋估价采用单一成本法存在理论缺陷和显著不公。集体土地上经营性用房、租赁住房、有潜在收益的房屋估价首推收益法。城乡结合...
关键词：集体土地 房屋 估价方法 
河北：规定群众享有房屋估价主动权
《中国建设信息》2012年第16期6-7,共2页
日前，河北省政府颁布了《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（以下简称《办法》），规范了房屋价格评估机制，通过政府保驾护航，让群众享有房屋价格评估的主动权，以实现房屋估价的公正公平。
关键词：河北省 主动权 房屋 估价 价格评估 省政府 
工程造价在房屋估价中的应用探析
《建筑知识》2012年第7期130-130,共1页毕宗华 
随着经济的高速发展和人类社会的进步,各项工程的建设与施工更加受到社会各阶层的广泛关注。而工程造价作为工程建设的总投入统计,在整个工程的筹划与建设中发挥着至关重要的作用。而伴随着工程的建设与施工,原有房屋的拆迁与估价问题...
关键词：工程造价 房屋估价 工程计价 计价方法 
房屋估价认准这14家机构
《党的建设》2012年第3期58-58,共1页
房屋价值的评估，关系到国有土地上房屋征收补偿。什么样的评估机构对房屋价值进行评估至关重要。日前，省建设厅公布《甘肃省2012年度国有土地上房屋征收评估机构名录》，要求有关部门和被征收入严格按照公布的全省2012年度国有土地上...
关键词：评估机构 房屋估价 征收补偿 国有土地 机构名录 甘肃省 建设厅 价值 
城市旧区改造中自建房屋估价的研究与探索被引量：2
《中国房地产估价与经纪》2011年第2期35-38,共4页韩艳丽 李建中 
城市旧区改造中，待迂自建房屋的特殊性决定了它在市场上的可比实例少之又少。为确定被拆迁房屋货币补偿金额提供参考又必须要评估其房地产市场价格，行业内对此类评估也存在不同的看法。不同方法得到的评估结果相差较大，如何甄选合适...
关键词：城市旧区 自建房屋 成本 基准地价 
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