如何在执行程序除去拍卖财产上的租赁权？  

机构地区：[1]《人民司法》研究组

出　　处：《人民司法》2007年第02S期111-111,共1页People's Judicature

摘　　要：编辑同志： 我院在对被执行人某甲设定抵押的一处房产进行执行时，发现被执行人在将房产抵押后又将房屋出租与某乙。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释55（以下简称担保司法解释）第66条的规定。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。而依据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定55（以下简称拍卖司法解释）第31条，拍卖财产上的租赁权不因拍卖而消灭，如果对在先设定的担保物权实现有影响时，应依法除去后再行拍卖。请问：1．如何理解两个解释之间的关系？2．如何对抵押后的租赁权进行除去？

关 键 词：租赁权 拍卖 中华人民共和国担保法 财产 执行程序 最高人民法院 房产抵押 被执行人 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]