关于对城市房屋拆迁评估方法的探讨  

作　　者：张小兵 

机构地区：[1]河南省焦作市政源房地产评估有限公司

出　　处：《房地产评估》2007年第5期24-25,31,共3页

摘　　要：2003年12月1日，建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》。该意见采用市场比较法，统一了拆迁估价方法。这对促进城市房屋拆迁工作的良性发展，保障被拆迁户切身利益，实现和谐拆迁，指导全国房地产估价机构规范执业起到了重要作用。但该意见与现实拆迁估价中所面临的实际问题存在一定差异，随着市场经济的深入发展，许多发展中的潜在问题逐步显现。下面，笔者结合我市房屋拆迁估价工作，就住宅房屋拆迁中的市场化评估，提出几点粗浅的看法，与大家共同探讨。

关 键 词：《城市房屋拆迁估价指导意见》 评估方法 城市房屋拆迁工作 房地产估价机构 市场比较法 估价方法 良性发展 被拆迁户 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济]