关于估价机构的风险和估价师的风险研究  

作　　者：杨金元[1] 张春利[1] 李英强[1] 杜乃强[1] 

机构地区：[1]廊坊市博泰不动产咨询评估有限公司

出　　处：《房地产评估》2007年第5期26-27,共2页

摘　　要：不动产估价和其他经济活动一样具有风险性。但是，不动产估价又具有其特殊性。估价是一种社会中介活动，这种活动的产生是由于信息的不平衡性。由于估价过程和结果受社会多方面的影响，造成评估结果不能真正反映评估对象的实际价值，从而带来具有特殊性的行业风险。估价机构和估价人员是行业风险的直接承担者，而且估价机构的风险和估价师的风险是行业风险的主要内容。由于评估业的特殊性，使这两个风险不仅涉及面广，而且很复杂。这是当前评估行业面临的一大困境。下面就对这两个风险进行一下探讨.

关 键 词：估价机构 风险性 估价师 不动产估价 行业风险 评估对象 经济活动 中介活动 

分 类 号：F299.233[经济管理—国民经济]