杨金元

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让新社会组织的作用最大化
《中国政协》2011年第24期29-29,共1页杨金元 
新社会组织在社会主义和谐社会建设中的具有举足轻重的作用。要遏制新社会组织的负面作用,促进其健康发展,各级政府必须加强对新社会组织的引导和管理。
关键词:新社会组织 社会主义和谐社会建设 最大化 负面作用 政府 
城市边缘和馥地的探讨 ——以青岛为例
《房地产评估》2011年第4期27-34,40,共9页张江南 杨金元 陈绍飞 
本文从城市发展趋势及区域合作角度研究分析区域中心城市的边界与腹地,主要根据空间近邻交易费用最小、空间集聚扩散作用和产业配套的集约经济及产业集群等理论,基于青岛交通网和人口信息密度的GIS空间分析为媒介来分析青岛城市规模...
关键词:城市边缘 青岛 GIS空间分析 区域中心城市 城市发展趋势 城市边界 集约经济 区域合作 
城市土地利用特征区与功能区在地价应用上的探讨
《房地产评估》2010年第12期20-22,16,共4页杨金元 张江南 
城市发展到今天,功能和结构都发生了巨大的改变,后现代城市生活的综合和无序化逐渐成为城市发展的方向,而现今国内城市研究中还一直沿用了计划下的符号系统,在城市不断更新下,以功能来划分城市内部区域已经暴露出系列问题,很难反...
关键词:土地利用特征 城市发展 功能区 应用 地价 城市生活 符号系统 城市研究 
地产评估行业的新挑战
《房地产评估》2008年第7期26-26,28,共2页杨金元 张春利 梁文涛 
地产评估行业经历上世纪90年代的萌芽期和发展期,到世纪之交评估机构纷纷响应国家政策脱钩改制,而步人了高速发展阶段。十几年的发展历程,地产评估为我国国民经济发展做出了巨大贡献,成绩有目共睹。但是,十年磨一剑,地产评估行业...
关键词:地产评估 评估行业 国民经济发展 90年代 脱钩改制 国家政策 评估机构 发展期 
地价流+路线价法用于商业拆迁评估的探讨
《房地产评估》2007年第6期21-24,共4页杨金元 梁文涛 李金顺 程细雄 
旅游区商业用地一般具有如下特点,如门脸的宽度过深相对平均,经营品种类似,营业额与游客流向直接相关,在季节性强的景点堪称寸土寸金。在单宗土地交易中,一般可用市场比较法、收益法进行评估,但在规模拆迁评估中,用比较法评估操...
关键词:拆迁评估 路线价法 商业用地 地价 市场比较法 土地交易 评估操作 评估方法 
关于估价机构的风险和估价师的风险研究
《房地产评估》2007年第5期26-27,共2页杨金元 张春利 李英强 杜乃强 
不动产估价和其他经济活动一样具有风险性。但是,不动产估价又具有其特殊性。估价是一种社会中介活动,这种活动的产生是由于信息的不平衡性。由于估价过程和结果受社会多方面的影响,造成评估结果不能真正反映评估对象的实际价值,从...
关键词:估价机构 风险性 估价师 不动产估价 行业风险 评估对象 经济活动 中介活动 
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