路线价法

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路线价法在商业房地产评估中的应用
《中国房地产业》2020年第4期220-220,共1页金国辉 滕祥梅 
在商业房地产评估中,需要加强地价评估分析,以便使房地产市场交易得到科学管理。基于此,本文对路线价法原理展开了分析,然后从地产区段划分、标准地产确定、临街深度分析等多个角度对该方法在商业房地产评估中的应用方法进行了探讨,为...
关键词：路线价法 商业房地产 价格评估 
路线价法的评估理论分析
《技术与市场》2011年第7期490-491,共2页刘慧萍 王运亮 
主要分析路线价法的评估理论,简要介绍路线价的确定,深度修正表和其它宗地条件的编制以及路线价法评估的具体程序。
关键词：路线价法 评估理论 
地价流＋路线价法用于商业拆迁评估的探讨
《房地产评估》2007年第6期21-24,共4页杨金元 梁文涛 李金顺 程细雄 
旅游区商业用地一般具有如下特点，如门脸的宽度过深相对平均，经营品种类似，营业额与游客流向直接相关，在季节性强的景点堪称寸土寸金。在单宗土地交易中，一般可用市场比较法、收益法进行评估，但在规模拆迁评估中，用比较法评估操...
关键词：拆迁评估 路线价法 商业用地 地价 市场比较法 土地交易 评估操作 评估方法 
商服用房拆迁补偿价格的评估
《中国资产评估》2006年第9期36-39,共4页路金勤 候箴 杨军 宋生华 
关键词：拆迁补偿 资本化率 报酬率 评估方法 资本报酬率 路线价法 估价人员 单位建筑面积地价 楼面地价 可比实例 假设开发法 估价对象 年限 收益现值法 收益法 估价时点原则 
小城镇商业用地评估方法浅析
《房地产评估》2006年第5期31-32,共2页吴菊花 
目前，在小城镇商业用地的地价评估存在一定的难度。小城镇商业用地由于市场发育不完善，市场交易量少，市场资料掌握不充分，商业用地的评估经常采用基准地价系数修正法或路线价法。通过分析可以发现路线价法具有线性，而基准地价系数...
关键词：商业用地 评估方法 小城镇 基准地价系数修正法 地价评估 中心区域 路线价法 评估结果 市场交易量 市场发育 
路线价法在中小城镇基准地价评估中的应用初探
《国土资源科技管理》2004年第3期62-64,56,共4页卫新东 李冬玉 王筛妮 
陕西省城镇地价体系研究项目的部分成果
在界定了相关概念的基础上,分析了基准地价在中小城镇地价管理中的重要作用,以陕西省紫阳县并结合同类中小城镇为例,说明采用传统基准地价评估方法往往会使评估价偏高,脱离地产市场实际。提出在中小城镇基准地价评估中,应在基准地价评...
关键词：路线价 基准地价 中小城镇 地产市场 
《南通市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范》中路线价法的探讨
《中国房地产估价师》2002年第5期31-31,共1页杨志飞 
关键词：南通市 城市 房屋拆迁 补偿价评估 路线价法 
对路线价法在实际应用中存在问题的探讨——以“宁波市最新商业用地路线价评估地价修正体系”为例
《房地产评估》2002年第8期15-17,21,共4页陈佳骊 刘卫东 等 
关键词：宁波市 商业用地 路线价 评估 地价修正体系 
论路线价法的计算公式
《中国房地产估价师》2000年第4期26-28,共3页殷琳 
关键词：城市 土地利用 路线价法 计算公式 地价评估 矩形地计算公式 
从路线价法看临街店铺价格评估
《房地产评估》2000年第1期9-12,14,共5页于金礼 
关键词：路线价法 店铺价格 价格评估 深度指数表 
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