我国住宅抵押贷款证券化方案设想  

作　　者：那娜[1] 

机构地区：[1]哈尔滨理工大学

出　　处：《浙江金融》2007年第6期47-48,共2页Zhejiang Finance

摘　　要：资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合，通过一定的结构安排，进行风险和收益的分离与重组．转换成可以在金融市场出售和流通的证券，以增强资产的流动性和可转让性．实现低成本融资或规避风险。住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式。住房抵押贷款证券化（Mortgage Backed Securities：简称MBS）是指金融机构把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入的住房抵押贷款按照贷款期限、利率、抵押房产类型等条件进行标准化组合：再配以相应的信用担保和信用增级；使其产生的未来现金流的收益权转变为可在金融市场流动、信用等级较高的债券型证券。

关 键 词：住宅抵押贷款证券化 住房抵押贷款证券化 资产证券化 资产组合 金融市场 规避风险 现金收入 低成本融资 

分 类 号：F832.479[经济管理—金融学]