住宅抵押贷款证券化

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住宅抵押贷款证券化浅析
《特区经济》2010年第5期122-123,共2页徐战平 
住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银行开展住宅抵押贷款的成本,扩大银行融资的渠道外,最主要的是,资产证券化是一个世界性的潮流,而资产证券...
关键词：抵押贷款 证券化 利率 
次级房贷信息在住房抵押贷款证券化过程中的溶解性扩散
《消费导刊》2009年第15期42-43,共2页杨跃龙 董超峰 
次级房贷信息在住房抵押贷款证券化过程中发生了"溶解性扩散"并最终引发了美国严重的金融危机。本文根据"信息溶解性扩散"的观点,分析住房抵押贷款证券化的过程,发现其中风险的产生原因,并提出建议。
关键词：住宅抵押贷款证券化 次级房贷 信息的溶解性扩散 
论推行住宅贷款证券化的必要性
《中国乡镇企业会计》2008年第8期85-86,共2页汪开鹏 
一、我国推行住宅抵押贷款证券化的障碍 （一）居民购买力和住宅价格间的矛盾。目前我国城镇房价与平均GDP的比例约20：1，大城市高达25：1以上，远远高于世界银行提供的大多数国家3：1到6：1的水平。造成房价过高的主要原因：一是我...
关键词：住宅抵押贷款证券化 居民购买力 房地产开发 住宅价格 世界银行 房地产业 物业管理 GDP 
住宅抵押贷款证券化中的逆向选择研究
《集团经济研究》2007年第10S期244-245,共2页王意 聂琦波 
住宅抵押贷款证券化就是银行将缺乏流动性的长期住宅抵押贷款所形成的信贷资产从资产负债表中剥离出来,形成贷款组合,卖给从事抵押贷款证券化业务机构的特殊目的公司,从该目标公司取得出售抵押贷款的资金,然后,由特殊目标公司以这些资...
关键词：住宅抵押贷款证券化 逆向选择 资产负债表 特殊目的公司 目标公司 销售资金 信贷资产 贷款组合 
中外住宅金融制度比较研究被引量：1
《甘肃金融》2007年第9期23-26,共4页姜永辉 
　　通常所说的房地产业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他方面,而房地产金融不仅涵盖这些领域的金融活动,还包括纳入建筑业的房地产投资建设的相关内容.……
关键词：住宅抵押贷款证券化 抵押贷款支持证券 澳大利亚 二级市场 大洋洲 股票市场 住宅金融体系 抵押贷款一级市场 住房 
我国住宅抵押贷款证券化方案设想被引量：1
《浙江金融》2007年第6期47-48,共2页那娜 
资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合，通过一定的结构安排，进行风险和收益的分离与重组．转换成可以在金融市场出售和流通的证券，以增强资产的流动性和可转让性．实现低成本融...
关键词：住宅抵押贷款证券化 住房抵押贷款证券化 资产证券化 资产组合 金融市场 规避风险 现金收入 低成本融资 
住房抵押贷款证券化的法律分析及风险防范被引量：1
《现代商贸工业》2007年第9期209-210,共2页沈艳阳 
住宅抵押贷款证券化是20世纪70年代以来全球金融创新的重要成果,中国在住房制度改革之后,开始对这一制度予以关注。从法律角度分析住房抵押贷款证券化过程中存在的各种主体及其相互间的法律关系,并就投资人可能遭遇的各种风险,提出相应...
关键词：住宅抵押贷款证券化 发起人 SPV 投资人 信息披露 
我国对抵押贷款证券化的监管法律
《特区经济》2006年第12期299-300,共2页李冰 
监管法律的完善关系到证券化实施的成败,我国已具备各项监管法律,但是证券化不仅有复杂的交易结构,还有复杂的法律组织形式,其法律性质的不同不仅直接决定着发起人、发行人和投资者之间的权利义务关系和风险分配,还决定着该证券究竟适...
关键词：资产证券化 住宅抵押贷款证券化 信托收益凭证 特设机构SPV 
实行住宅抵押贷款证券化的几个关键步骤
《金融经济（下半月）》2006年第12期149-150,共2页李冰 
关键词：抵押贷款证券化 信用增级 资产池 国内金融业 破产隔离 信用工程 资产流动性 基础资产 房地产投资 现金流 
住宅抵押贷款证券化的需求和供给分析
《天津航海》2006年第4期49-51,共3页孙雅竹 
住宅抵押贷款证券化的产生涉及多种因素,主要分为银行内在的证券化需求和市场的供给情况,银行往往出于降低流动性风险,分散信用风险、利率风险和通货膨胀风险,降低经营成本和提高资本收益率的目的进行证券化。文中结合我国目前住宅抵押...
关键词：住宅抵押 贷款证券化 存贷利差 银行需求 市场供给 
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