聂琦波

作品数：42被引量：135H指数：6
导出分析报告
供职机构：南京工业大学土木工程学院更多>>
发文主题：房地产共有产权经济适用房房价产品差别化更多>>
发文领域：经济管理建筑科学理学文化科学更多>>
发文期刊：《江海学刊》《改革与战略》《建筑经济》《集团经济研究》更多>>
所获基金：国家自然科学基金更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

署名顺序

  • 全部
  • 第一作者
结果分析中...
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
共有产权经济适用房运作体系研究被引量：19
《工程管理学报》2011年第2期201-205,共5页郜浩 吴翔华 聂琦波 
共有产权经济适用房的提出是基于解决夹心层家庭住房难的问题,政府与购房者通过共同出资购买一套住房并且按出资额享有一定份额的产权,从而减轻购房者单方一次性购买的经济压力。文章分析了共有产权经济适用房与现有住房保障体系的关系...
关键词：共有产权 经济适用房 供给模式 运行机制 
共有产权经济适用房的退出机制研究被引量：13
《改革与战略》2010年第10期24-27,共4页曾亚萍 吴翔华 聂琦波 
南京工业大学青年教师学术基金人文社科类重点课题(项目编号:39715004)
文章分析了完善现行经济适用房退出机制的必要性。经济适用房退出的关键是对其产权进行科学界定,从根本上解决经济适用房的利益分配问题。共有产权制度运用到经济适用房制度中,从产权理论上给出了构建退出机制的基础。在共有产权制度下...
关键词：经济适用房 共有产权 退出机制 收益分配 
房价收入比计算方法改进及实证研究——以南京市为例被引量：8
《价格理论与实践》2010年第9期35-36,共2页郜浩 吴翔华 聂琦波 
南京工业大学文科优秀学位论文培育基金
本文对我国现行房价收入比计算方法在平均房价和房屋平均面积这两个方面存在的缺陷进行分析,并考虑不同收入群体的恩格尔系数,对现行的房价收入比计算方法进行改进。以南京市为例,对不同收入阶层的房价收入比进行计算,发现中等收入及以...
关键词：房价 房价收入比 恩格尔系数 实证分析 
中小型商业裙楼经营模式研究与创新——以南京市为例被引量：5
《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2010年第2期220-223,共4页张娇娇 瞿富强 聂琦波 
以南京市为例,分析中小型商业裙楼空置的原因,研究现有商业地产经营模式,进行租售结合模式创新,提出适合中小型商业裙楼项目的节点招商,对比其他租售结合模式,明确节点招商的权属、租务合同等问题,详述其适用性和操作过程,并提出可能存...
关键词：裙楼 租售结合 节点 招商 
我国经济适用房定价模式研究——基于共有产权制度的分析被引量：14
《价格理论与实践》2010年第2期29-30,共2页顾正欣 吴翔华 聂琦波 
南京工业大学青年教师学术基金人文社科类重点课题(39715004)
共有产权经济适用房以其保障性和商品性的优势,可以从根本上解决传统经济适用房体制中存在的问题。本文对共有产权经济适用房的定价,从房屋的价格构成和中低收入者的可支付能力两方面入手进行分析,并指出应根据购房者的可支付能力对经...
关键词：共有产权 经济适用房 可支付能力 定价模式 
南京市城中村改造研究——城中村集体土地住宅房屋拆迁补偿探索被引量：1
《现代企业教育》2008年第16期150-151,共2页聂琦波 丁轲 
城中村，作为征地后剩余的集体土地，拆迁应用的是集体土地拆迁办法和标准，但其与城市距离较近，有的甚至在城市之中，周边的城镇房屋价格较高，因此补偿和村民的心理预期之间有较大差距，因此造成城中村改造工作难以进行。本文以南京...
关键词：城中村 集体土地 住宅房屋 拆迁补偿 
对代建制内涵的若干认识
《现代企业教育》2008年第6期57-58,共2页丁雪梅 聂琦波 瞿富强 
随着我国城市化进程的发展，政府投资工程项目出现了大型化、综合性和投资规模大、技术含量高的特点，因此政府投资工程建设组织实施方式也需要进行一些体制改革和创新以适应发展的需要。本文通过对代建制的一些认识，指出代建制作为一...
关键词：项目管理 代建制 管理模式 改革 
宏观调控下对我国房价持续上涨的思考被引量：1
《商场现代化》2008年第5期272-273,共2页丁芊 聂琦波 
近年来,尽管国家对房地产市场出台了一系列的宏观调控政策,但是房价依然没有得到有效的控制,持续上涨,严重影响了我国宏观经济的稳定运行。本文从供需、成本两方面进行了认真的分析,并提出解决房价问题的对策建议。
关键词：宏观调控 房价 供需 成本 
基于BPR的民营企业集团管理模式研究
《商业时代》2007年第31期48-49,共2页郭金金 聂琦波 
本文在民营企业集团管理中引入流程再造(BPR)的管理思想,通过对集团现状的分析、诊断,找出存在的问题环节,对其进行流程再造及其并行工程,实现集团业务流程的规范化,进而建立一套规范、科学的现代企业管理制度,探寻一种适合民营企业集...
关键词：流程再造 民营企业集团 管理模式 
住宅抵押贷款证券化中的逆向选择研究
《集团经济研究》2007年第10S期244-245,共2页王意 聂琦波 
住宅抵押贷款证券化就是银行将缺乏流动性的长期住宅抵押贷款所形成的信贷资产从资产负债表中剥离出来,形成贷款组合,卖给从事抵押贷款证券化业务机构的特殊目的公司,从该目标公司取得出售抵押贷款的资金,然后,由特殊目标公司以这些资...
关键词：住宅抵押贷款证券化 逆向选择 资产负债表 特殊目的公司 目标公司 销售资金 信贷资产 贷款组合 
全选清除导出
共5页<12345>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部