房价收入比

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安徽省城市房价收入比的时空演变及驱动因素
《安庆师范大学学报（社会科学版）》2024年第5期69-75,共7页钟洋 刘桂汝 
湖南省自然科学基金青年基金项目“‘双碳’目标下长株潭城市群电力消耗的时空演变、驱动机制及调控路径”(2023JJ40446);湖南省教育厅优秀青年项目“长株潭城市群人居环境质量评价与空间分异机理研究”(21B0092);湖南师范大学学位与研究生教学改革研究项目“‘双一流’建设背景下基于OBE理念的复合创新型研究生教育改革实践与探索—以人文地理学专业为例”(22JG09)。
基于2008―2020年安徽省面板数据,采用变异系数、趋势面分析、空间自相关和地理探测器等方法,分析安徽省房价收入比的时空演变及驱动力。研究表明:安徽省的房价收入比整体呈下降趋势,各市的房价收入比空间异质性增强,表现为西高东低,南...
关键词：房价收入比 安徽省 住房价格 
新房价格底部特征分析及政策建议
《中国房地产金融》2024年第5期28-36,共9页邓郁松 牛三元 苏诺雅 
判断房价的趋势和拐点,是房地产市场研究的重点和难点,需要找到关键的分析指标。主要发达国家房地产市场发展历程表明,房价收入比的低点通常是房价的低点,房贷利率连续大幅下调会促进房价企稳,租金回报率超过无风险利率时房价触底支撑增...
关键词：房地产周期 房价底部 房价收入比 利率 预期 
住房价格与养老保障水平对人口出生率的影响——基于2019~2023年我国省际面板数据的实证分析
《中国卫生事业管理》2024年第8期891-895,共5页孙琪 李勇 
教育部人文社会科学研究青年基金项目“促进我国分级诊疗制度建设的医疗资源合理配置改革路径研究”(19YJC790070);江苏省教育厅高校哲学社会科学专题研究项目“人口老龄化背景下江苏‘一老一小’服务体系协同高质量发展研究”(2022ZTYJ03)。
目的:基于孩子成本——效益理论,分析住房价格与养老保障水平对人口出生率的影响,为提高我国生育水平,推动我国人口长期均衡发展、优化人口结构提出对策建议。方法:利用2019年~2023年31个省的宏观数据,采用房价收入比和基本养老保险覆...
关键词：人口出生率 成本与收益 房价收入比 基本养老保险 
地方政府债务对城镇化的影响机制及中介效应被引量：2
《决策与信息》2024年第8期67-76,共10页郭力 魏家琛 
河南省高等学校哲学社会科学应用研究重大项目(2022-YYZD-05);河南省高校人文社会科学研究项目(2024-ZZJH-144);河南省高等学校哲学社会科学创新人才项目(2019-CX-019);河南省社科联调研课题(SKL-2023-2581)。
地方政府债务扩张是我国政府主导、投资驱动型传统城镇化模式的重要动能和必然表现。然而,当前地方债问题日益显现,地方城投平台高杠杆主导城镇化模式亟待转型。基于2002-2020年全国31个省份数据,运用个体固定效应与工具变量模型,实证...
关键词：城镇化 地方政府债务 房价收入比 老龄化 
租赁市场健康发展是稳定房地产市场重要力量
《中国房地产估价与经纪》2024年第4期14-16,共3页虞晓芬 
一、租金是房价的重要支撑住房回归居住属性,租金是房价重要支撑。理论上讲,住房的价值最终体现为使用价值,使用价值就是租金。随着城市化进程放缓、我国住房矛盾已从总量短缺转变为结构性不足,房价普遍高增长的时代已经过去,房价的长...
关键词：房价收入比 租赁市场 房地产市场 租金 当前房价 接受度 住房 城市化进程 
当万亿城市步入15%首付时代
《商周刊》2024年第12期50-51,共2页蓝桥 
综合考虑万亿城市的房价水平、居民收入、房价收入比和市场主体数量,几项数据全部位居前半段的,只有长沙和青岛。跟其他城市相比,它们算是青年友好度最高的城市。“517”楼市新政发布10天后,一线城市陆续加人史诗级救市大军。上海、广...
关键词：首付比例 房价收入比 一线城市 市场主体 房价水平 居民收入 救市 楼市新政 
住房公积金助力解决超大特大城市青年人住房问题研究
《住房公积金研究（辑刊）》2024年第2期260-265,共6页韩再 
党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央站在党和国家事业发展薪火相传、后继有人的战略高度,关心青年、关爱青年。随着城镇化进程加快,大量的青年人由农村、小城镇向超大特大城市积聚。但由于超大特大城市房价收入比高于合理水平,...
关键词：住房公积金 房价收入比 特大城市 住房保障 住房问题 党的十八大以来 薪火相传 合理水平 
房价收入比影响因素研究
《中国经贸》2024年第11期16-17,共2页孟燕青 
住房是人民的基本生活需求,因此住房问题也是重要的民生问题。我国住房发展取得了巨大的成就,但在发展中也产生了诸多问题:供给侧,开发商暴雷、项目烂尾的事件频出;需求侧,由于部分城市的房价上涨速度过快,中低收入家庭面临买不起房、...
关键词：房价收入比 房价上涨 供给侧 房地产业发展 烂尾 经济数据 回归分析法 基本生活需求 
家庭生命周期视角下房价收入比对流动人口定居意愿的影响被引量：1
《工程经济》2023年第12期4-16,共13页李梦玄 鞠兴武 
国家自然科学基金项目“集中供地政策对房地产市场的冲击、传导机制及其经济后果”(72374220)。
引入家庭生命周期视角,采用全国流动人口动态监测数据(CMDS)系统考察了房价收入比对流动人口定居意愿的影响及其作用机制。研究发现:(1)房价收入比对流动人口定居意愿有显著的挤出效应,且挤出效应仅存在于形成期和扩张期家庭中,在萎缩...
关键词：家庭生命周期 房价收入比 定居意愿 社会融入度 
购房压力对城镇居民消费支出的挤出效应研究被引量：2
《商业经济研究》2023年第24期60-63,共4页贾晶 
湖北省教育厅人文社会科学研究项目(编号:17G071)。
购房压力对居民消费支出的影响是社会各界关注的热点话题。本文在初步观察我国2000-2021年房价收入比与城镇居民人均消费支出变动情况的基础上,利用对应年份的省级面板数据对两者之间的关系进行了实证检验,研究结论表明,房价收入比与城...
关键词：房价收入比 城镇居民消费支出 固定效应模型 省级面板数据 
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