小城镇综合用地地价评估探讨  

作　　者：盛育运 徐荣昌 张军耀 

机构地区：[1]宁波诚业土地估价有限公司

出　　处：《房地产评估》2007年第2期28-30,共3页

摘　　要：随着社会经济的发展和土地集约化利用程度的提高，在小城镇的商业繁华区，建筑物的使用性质不再单一，通常是底层作为商铺，二层及其以上作办公或住宅，更多地表现为综合用途。从而，综合用地在城镇中数量愈来愈多，地位也愈显重要。与此相对应，在小城镇估价实务中，综合用地地价评估也与日俱增，尤其是以商住用途为主的综合用地的地价评估，因此对综合用地地价评估的探讨也就越显重要。

关 键 词：地价评估 小城镇 用地 土地集约化 利用程度 社会经济 估价实务 建筑物 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]