强制拍卖中承租人的优先购买权  

作　　者：陈小明 

机构地区：[1]福州铁路运输法院

出　　处：《人民司法》2007年第08S期10-13,共4页People's Judicature

摘　　要：对设有租赁权的不动产进行强制拍卖时。承租人优先购买权的保护向题虽经最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条给予明确规定，但因该规定比较原则，导致理论界和实务界的一些同志从拍卖规则的视角，对强制拍卖中应否保护承租人优先购买权、其依据是否正当充分提出了质疑；司法实践中对之理解不一致、做法不统一，严重影响了各方当事人的利益，需要在理论上进一步探讨。立法中予以明确。笔者借助现有的研究成果。结合自己的思考。对一些问题提出拙见，以期对司法实务有所帮助。

关 键 词：承租人优先购买权 强制拍卖 最高人民法院 司法实务 民事执行 第14条 拍卖规则 司法实践 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]