美国次级住房抵押贷款市场的危机及启示  

作　　者：王攀[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学金融学院

出　　处：《上海房地》2007年第9期36-38,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：一、美国的次级住房抵押贷款市场危机回顾从2000年到2005年，经过5年房地产火热牛市，美国家庭自有住宅比例达到历史最高纪录。2005年下半年开始．房地产市场开始缩水，房价迅速下跌。2006年三季度起，逾期超过30目没有偿还贷款的比例达到4．6％，次级抵押贷款的违约率则高达12．6％，违约率在过去12个月里增加了25％，美国抵押银行家协会追踪的全美抵押贷款超过4600万件。2007年2月．二十多家发放次级抵堋件敦的公司呆丌棚桕官布神产.

关 键 词：住房抵押贷款市场 美国家庭 房地产市场 市场危机 违约率 银行家 比例 牛市 

分 类 号：F837.12[经济管理—金融学]