办理在建工程抵押贷款应注意的法律问题  

作　　者：丁仕新 

机构地区：[1]浙江诸暨农村合作银行

出　　处：《中国农村信用合作》2007年第9期56-57,共2页Rural Credit Cooperative of China

摘　　要：在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。笔者所在的衣合行近几年发放的3000多万元以在建工程抵押的贷款，因操作规范、抵押额度合理，取得了较好的效果。但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证的房地产抵押，其法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。在此，笔者试加以分析探讨。

关 键 词：在建工程抵押贷款 法律问题 房屋所有权证 信贷资产损失 操作规范 法律风险 房地产抵押 特殊形式 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]