在建工程抵押贷款

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税收优先权对银行抵质押权实现的影响
《中国农村金融》2018年第15期60-61,共2页张克新 
在考虑和审查贷款风险时，银行应对抵押物评估和贷款抵押率进行调整，以确保税务机关主张税收优先权后，还有足够的抵押价值资产清偿贷款本息银行在抵押贷款调查审批、贷款风险审查时，大多注重抵押物的价值和抵押物权利实现的变现风险...
关键词：税收优先权 质押权 银行 在建工程抵押贷款 抵押物评估 贷款风险 抵押价值 贷款抵押率 
建立包含在建工程抵押贷款的资金监管制度
《中国房地产》2017年第13期23-24,共2页沈文华 
近年来，各地房地产管理部门根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》和《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等有关文件的规定．先后建立起商品房预售资金监管制度，通过加...
关键词：监管制度 资金 抵押贷款 在建工程 商品房预售 消费者合法权益 市场交易 房地产 
在建工程抵押贷款的法律风险及控制对策
《中国农村金融》2016年第22期55-57,共3页陈冬旺 
银行在受理在建工程抵押时,必须审查在建工程的合法性、到登记机关办理合法有效的抵押登记手续,并禁止借款人将信贷资金挪作他用随着我国房地产业的迅速发展,以在建工程抵押申请房地产开发贷款成为房地产开发企业融资的重要方式,也成为...
关键词：在建工程抵押 银行 金融机构 工程价款优先权 放款 贷款 
在建工程抵押贷款的风险控制
《中国农村金融》2014年第15期67-68,共2页薛兴慧 
处置在建工程抵押贷款时,农村中小金融机构应依法在开发商项目资本金的审查和管理、在建工程抵押合同附件等风险控制的源头,做好防范工作近年来,农村中小金融机构在对房地产开发企业提供信贷资金支持的过程中,在建工程抵押已被广泛地运...
关键词：在建工程抵押 风险控制 贷款人 信贷资金支持 资金链断裂 房地产开发 风险预警机制 项目资本金 中小 
在建工程抵押贷款的风险控制与救济——以A农信社一笔实务为例
《中国农村金融》2014年第4期60-61,共2页沈祖国 薛兴慧 
近年来,农信社在对房地产开发企业提供信贷支持过程中,为降低资金运营风险,广泛应用在建工程抵押贷款.随着市场行情走低,因资金链断裂,开发商弃楼跑路现象已屡见不鲜.由于风险预警机制滞后,导致农信社在处置该类贷款风险时如鱼刺卡喉,...
关键词：农信社 贷款 放款 在建工程抵押 风险控制 实务 
浅析在建工程抵押贷款的风险及防范被引量：1
《现代金融》2013年第4期40-41,共2页刘晓芳 
目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当事人,法律关系相比一般的房地产抵押复杂,银行在行使在建工程抵押权的过程中,往往会遇到一般的房地产抵...
关键词：在建工程抵押贷款 法律风险 防范风险 房地产抵押 信贷资产损失 工程承包人 信贷产品 金融机构 
在建工程抵押贷款的风险及防范
《上海农村金融》2012年第3期32-34,共3页魏帆 
当前银行采用以在建工程抵押作为担保方式而发放的信贷资金规模逐年扩大。在建工程抵押的有效性事关信贷资金安全，但银行在行使在建工程抵押权的过程中，往往会遇到一般财产抵押所不曾遇到的风险。如果银行未加以防范，将可能使得所发...
关键词：在建工程抵押贷款 防范 风险 信贷资金安全 贷款担保方式 资金规模 财产抵押 不良贷款 
在建工程抵押贷款风险与防范被引量：2
《区域金融研究》2011年第10期53-56,共4页赵积红 
当前在建工程抵押贷款已成为我国企业融资的重要渠道,银行认识到在建工程抵押贷款存在哪些风险以及怎样防范风险就显得尤为重要。本文对银行在办理在建工程抵押贷款可能存在的风险进行剖析,并提出与其相对应的防范措施。
关键词：在建工程 抵押权 资金专管账户 
海南省在建工程抵押贷款管理现状及其法律风险分析被引量：2
《海南金融》2010年第5期46-49,共4页韩斌 王丹 
随着"海南国际旅游岛"的建设,海南房产地市场发展迅猛,银行等金融机构发放的项目货款相应增多。本文对当前海南省在建工程抵押登记管理工作总体情况进行了分析,同时对银行发放贷款以在建工程作为抵押担保方式存在的法律风险加以分析和...
关键词：贷款 在建工程抵押 法律风险 
谈在建工程抵押贷款的风险防范
《浙江金融》2009年第7期57-58,共2页金戈 
在建工程抵押贷款，是现代商业银行一项较新开拓的金融业务。但随着中国加入WTO以来，中国的经济呈现前所未有的活力，作为中国入世后受冲击较大的金融业，只有在遵循效益性、安全性和流动性的基础上，不断开发新的金融产品，才能使自...
关键词：在建工程抵押贷款 风险防范 现代商业银行 金融业务 资金市场 经济效益 金融产品 社会效益 
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