房地产开发企业“囤地”现象分析——基于制度安排的视角  

作　　者：吴远来[1] 严金明[1] 

机构地区：[1]中国人民大学公共管理学院

出　　处：《价格理论与实践》2007年第11期40-41,共2页Price:Theory & Practice

基　　金：国家自然科学基金项目(70473093);教育部人文社会科学研究博士点基金项目(03JB630006)

摘　　要：由于房地产开发企业"囤地"的制度安排有缺陷,开发企业预期"囤地"带来的土地增值等收益大于"囤地"成本时,就会利用这些制度安排缺陷,与拥有自由裁量权的地方政府及有关部门合作,进行"囤地"。因此,应对房地产开发企业"囤地",应尽量少采用行政手段来打击房地产开发企业的"囤地"行为,而必须以经济手段改变开发企业预期。

关 键 词：房地产开发 囤地 制度安排 应对策略 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]