房地产证券化风险分析  

作　　者：李强 

出　　处：《合作经济与科技》2008年第2期104-105,共2页Co-Operative Economy & Science

摘　　要：房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。

关 键 词：房地产证券化 房地产抵押贷款证券化 风险分析 债权证券化 抵押债权 贷款机构 私人机构 政府机构 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F832.45