个人住房抵押贷款风险分析及证券化研究  

作　　者：陆燕宏 鲁欣 

机构地区：[1]农业银行苏州市吴中支行

出　　处：《现代金融》2008年第2期18-19,共2页Contemporary Finance

摘　　要：近年来，个人住房抵押贷款以其风险小、不良率低的优势，被我国商业银行视为拓展信贷业务、优化信贷资产结构的主要手段，成为具有强劲发展势头的“零售业务”。然而。由于我国市场经济处于发展初期，法律制度欠缺，个人信用征信体系不健全，商业银行风险管理水平低。个人住房抵押贷款存在较大风险，特定条件下（如贷款高速增长），用于风险分析的不良贷款率指标滞后性非常明显，掩盖了实际风险状况。

关 键 词：个人住房抵押贷款 风险分析 证券化 个人信用征信体系 信贷资产结构 银行风险管理 商业银行 不良贷款率 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学] F832.51