农转非土地增值寻租与土地集约利用  

Increment income rent-seeking of non-agricultural land and land intensive utility

作　　者：张换兆[1] 

机构地区：[1]南开大学经济学院城市与区域经济研究所

出　　处：《财经科学》2008年第9期101-109,共9页Finance & Economics

基　　金：国家社科基金重点项目<双向互动;协调发展--中国工业化;城市化与农村土地制度关系演进的理论与实证研究>(05AJL003)

摘　　要：从寻租理论出发,界定制度寻租的定义和形成条件,分析土地增值收益,构建土地集约利用、制度寻租与城市化、产业结构的关系模型。研究表明,土地增值收益分配比例的提高有助于从压力方面推进土地的集约利用,从社会层面降低城市化成本,实现城市经济的集约式发展,改变城市经济增长方式,提升城市产业结构,促进城乡统筹发展。We redefine the institutional rent- seeking and its conditions to analyze land increment income in institutional rent theory and build up the model among land intensive utility, institutional rent - seeking and urbanization, industrial structure. The paper shows that increasing distribution ratio of land increment income is useful to promote land intensive utility, decrease the urbanization cost from social aspect, realize the cost -saving development of cities, change the growth way of urban economy, improve the city industrial structure and foster the harmonious development of urban and rural areas.

关 键 词：制度租金 土地增值 土地集约利用 城市经济增长 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济] F224