土地增值

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土地增值税自行清算税前扣除问题探析
《财务与会计》2025年第5期53-56,共4页包关云 包卓群 徐波 
浙江省哲学社会科学重点研究基地重点项目“农村金融服务乡村振兴的内在机理、实施路径与水平测度:浙江例证”(20JDZD072)。
企业自行清算土地增值税未经税务机关审核时该清算税款是否在企业所得税税前扣除,实务中存在争议。核心争议点在于土地增值税的税前扣除时机和条件。不允许扣除的观点认为税金不适用权责发生制原则,实缴税金才是企业所得税法的“发生”...
关键词：税前扣除 土地增值税 所属期 相关性 清算 
划拨土地使用权中关于土地增值收益的评估探究
《中文科技期刊数据库(文摘版)社会科学》2025年第2期035-038,共4页隋兴祥 
本文旨在深入探讨划拨土地使用权过程中土地增值收益的评估问题。随着城市化进程的加快,土地资源的稀缺性日益凸显,土地增值收益成为各方关注的焦点。划拨土地使用权作为土地管理的一种方式,其涉及的土地增值收益评估对于保障国家、集...
关键词：划拨土地使用权 土地增值收益 评估 
房地产开发企业土地增值税清算的财税处理
《商界(评论)》2025年第2期0185-0187,共3页孟庆峰 
成本法评估中土地增值收益率测算路径探索——以浙江省某工业园区工业用地为例
《经济与社会发展研究》2025年第3期0010-0012,共3页胡文杰 
土地增值收益率是成本法评估中的重要参数。中国土地估价师与土地登记代理人协会于2023年12月15日公布《土地估价参数调查测算指引》中对影响土地估价结果的重要参数——土地增值收益率的取值方式进行了明确的规定。本文以浙江省某工业...
关键词：土地评估 土地增值收益率 划拨土地 土地取得成本 工业用地 
房地产企业尾盘销售缴纳土地增值税实例
《税收征纳》2025年第1期43-44,共2页张天雁 
房地产企业土地增值税清算指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关税收政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税,并向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算手续,结清开发房地产项目应...
关键词：土地增值税 主管税务机关 房地产开发项目 税收政策 税收法律 房地产项目 房地产企业 纳税人 
土地增值税清算规则的审思与矫正
《中国土地科学》2025年第1期40-49,共10页佘倩影 
2024年度国家社科基金青年项目“优化要素配置的税法创新研究”(24CFX050)。
研究目的:检视土地增值税清算规则变化的正当性和合理性,揭示土地增值税法律适用争议的根本原因,推动建构更具稳定性、公平性和协调性的不动产税体系。研究方法:规范分析法、价值分析法、历史分析法。研究结果:(1)土地增值税清算单位在...
关键词：土地增值税制度 土地增值税清算 税法规制 税收公平 
降低预征率对土地增值税纳税影响分析
《中小企业管理与科技》2024年第23期188-190,共3页李子澳 李秀丽 
黑龙江八一农垦大学“三纵”科研团队项目“并购重组资产评估质量研究”(项目编号:TDJH202102)。
论文旨在深入探讨降低预征率对土地增值税纳税影响分析。通过对土地增值税预征率降低带来的纳税筹划空间剖析,以及相关案例研究等,揭示其在企业纳税筹划中的应用策略与潜在风险,并提出应对建议,为房地产企业及相关领域在土地增值税纳税...
关键词：土地增值税 预征率 纳税筹划 房地产企业 
土地增值税清算管理中的难点问题及应对策略分析
《中国经贸》2024年第36期238-239,共2页张瑜 
房地产行业的快速增长使得土地增值税成了众多房地产公司需要关注的关键税务问题,实际操作清算时,企业经常面临许多难题,这些问题不仅关系到企业的税收负担,还可能对企业的现金流和运营状况造成显著影响,本文以A公司为研究案例,深入探...
关键词：土地增值税 房地产行业 税收负担 税务问题 现金流 A公司 研究案例 运营状况 
房地产市场税收新政解析
《中国税务》2024年第12期62-66,共5页高鹏 
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,财政部、国家税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部国家税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号,以下简称1...
关键词：国家税务总局 土地增值税 税收政策 税收优惠政策 房地产市场 税收新政 预征率 纳税人 
关于《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》的解读
《山西财税》2024年第12期59-59,共1页
为深入贯彻党的二十届三中全会和国务院常务会议要求,更好发挥土地增值税调节作用,税务总局制发了《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》(以下简称《公告》)。现解读如下:一、《公告》的制定背景是什么?为保障土地增值税...
关键词：国家税务总局 土地增值税 《公告》 增值税收入 办理结算 预征率 税务部门 竣工结算 
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