土地增值收益

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房地产开发土地增值税困境的治理对策——土地增值收益按贡献分配机制探索
《国家税务总局税务干部学院学报》2025年第2期5-13,共9页蔡昌 王卫军 朱长胜 
房地产开发土地增值税面临抑制投机难、税款征缴入库难、企业税收遵从难、税务部门征管难等诸多困境。造成困境的底层逻辑在于现行土地增值税制度对土地增值收益分配不合理,将土地社会增值归属于房地产企业并对土地增值全额征收土地增值...
关键词：房地产开发 土地增值税 土地社会增值 按贡献分配 激励约束 
划拨土地使用权中关于土地增值收益的评估探究
《中文科技期刊数据库(文摘版)社会科学》2025年第2期035-038,共4页隋兴祥 
本文旨在深入探讨划拨土地使用权过程中土地增值收益的评估问题。随着城市化进程的加快,土地资源的稀缺性日益凸显,土地增值收益成为各方关注的焦点。划拨土地使用权作为土地管理的一种方式,其涉及的土地增值收益评估对于保障国家、集...
关键词：划拨土地使用权 土地增值收益 评估 
基于土地发展权视角的城市更新实施机制研究被引量：1
《唐都学刊》2024年第5期95-100,共6页姬巧娟 贺志武 
国家自然科学基金面上项目:保护性耕作技术采用的需求诱导机制研究:组织支持、跨期选择与激励效果(71973105)成果
在探索土地发展权和城市更新背景下,尝试构建“土地发展权—土地租差”的分析框架,以西安市老菜场为例,借助博弈论分析社会资本推动土地功能转型的内在实施机制。土地租差是社会资本进驻低效城市空间的主要驱动力,捕获土地租差的基础是...
关键词：土地发展权 功能转型 土地增值收益 城市更新 
公共政策与社会共识的协调治理——以土地增值收益分配改革为例被引量：1
《中国土地科学》2024年第9期11-20,共10页陈乐宾 姜海 
国家自然科学基金面上项目(71974098);江苏省研究生科研与实践创新计划项目(KYCX23_0836)。
研究目的:总结土地增值收益分配公共政策与社会共识的失调现象及协调治理路径,为进一步深化土地制度改革提供参考。研究方法:理论分析和归纳演绎。研究结果:(1)公共政策与社会共识存在两类失调现象,一是公共政策吸纳社会共识不足,二是...
关键词：土地增值收益分配 公共政策 社会共识 共生演化 协调治理 
科学收益分配 深化“北流模式”――玉林市北流市入选自然资源部收益分配科学可持续类典型示范案例
《南方自然资源》2024年第6期63-65,共3页张心萍 陆方兰 严武华 罗乾 
一、案例背景农村集体经营性建设用地入市是农村土地制度改革的重要组成部分。2022年底,国家再次启动农村集体经营性建设用地入市试点,自然资源部提出要探索“两项重点机制”:一是兼顾国家、集体和农民个人的入市土地增值收益调节机制;...
关键词：农村土地制度改革 收益分配 自然资源部 土地增值收益 市场主体 农民集体 个人权益 案例背景 
农村集体经营性建设用地入市收益分配为何出现困境?--基于湖南省S市的案例分析
《吉首大学学报（社会科学版）》2024年第2期95-103,共9页李中仁 蔡庆鸣 
国家社会科学基金青年项目(19CZZ024)。
入市收益分配机制不健全、分配比例不合理是当前我国农村集体经营性建设用地入市改革试点面临的突出问题。案例研究发现,村集体收益提留难和村民间分配矛盾多是分配困境的主要表现。借助“土地产权格局-精英治理能力”双重逻辑分析框架...
关键词：集体经营性建设用地入市改革 入市土地增值收益 土地产权格局 精英治理能力 
优化营商环境视域下城市土地再开发的法治困境与出路——以深圳市的实践探索为中心被引量：2
《安徽师范大学学报（社会科学版）》2024年第2期112-121,共10页高飞 
国家社会科学基金项目“土地要素市场化配置改革中增值收益分配法治问题研究”(21BFX082)。
为了缓解城市因土地、空间有限而按照传统的速度模式发展难以为继的窘境,盘活存量建设用地以推进营商环境优化至关重要。深圳市土地再利用制度探索实践极具特色,其制度构建的成败得失可供我国其他省市借鉴。通过考察深圳市土地再开发的...
关键词：营商环境 存量建设用地 历史遗留问题 土地增值收益分配 
基于贡献分配的集体经营性建设用地入市收益分配研究——以贵州省湄潭县调整入市为例
《农业展望》2024年第2期12-21,共10页郑安民 韩德军 
贵州省哲学社会科学重点项目“共同富裕视角下贵州深化农村“三变”改革的重难点及对策研究”(编号:22GZZD43)。
集体经营性建设用地入市是中国“三块地”改革的重要组成部分,农村集体作为产权交易主体将本村集体建设用地进行入市交易,不仅能充分享受土地增值收益,对构建城乡统一建设用地市场也具有重要意义。入市收益分配机制关系到参与主体利益,...
关键词：集体经营性建设用地 土地增值收益分配 贡献分配理论 
涟水县入市土地增值收益分配与管理策略研究
《区域治理》2023年第30期34-37,共4页曹宇 
农村集体经营性建设用地入市作为农村土地制度改革的重要内容具有重要意义。文章以江苏省淮安市涟水县作为研究对象,通过对涟水县的入市整体情况、涟水县试点条件以及相关案例情况进行分析,得出了涟水县入市土地增值收益分配与管理实践...
关键词：农村集体经营性建设用地入市 土地增值 收益分配 提升策略 
集体经营性建设用地入市收益分配探究被引量：1
《上海商业》2023年第8期228-230,共3页辛宇 张毓海 张开亮 
在政策和法律双重引导下,以国家现行的土地所有权和价值为基础,实现了对集体经营性建设用地的价值创造。在我国试点区域的改革过程中,因《暂行办法》对划拨资金的使用范围界定不够周密,且对划拨资金的使用监管机制不够健全等原因,造成...
关键词：集体经营性建设用地入市 土地增值调节金 土地增值收益分配 
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