幕墙玻璃坠落事件中物业服务公司法律责任分析  

作　　者：林袁袁 刘雯 

机构地区：[1]新工产业管理服务有限公司

出　　处：《中国物业管理》2008年第11期68-69,共2页China Property Management

摘　　要：事件回顾： 2007年9月30日，苏州某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业服务公司责任为由拒绝赔偿。2008年5月，车主向法院起诉，要求开发商和物业服务公司赔偿各项损失9930元。法院认为，由于开发商已经将办公楼出售，不再是所有者，要求原告撤销对开发商的起诉；物业服务公司和业主委员会在《物业服务合同》里约定物业服务公司负责外墙面的维修、保养和管理，而物业服务公司并没有足够的证据证明自已不存在管理上的过错。

关 键 词：物业服务合同 服务公司 法律责任分析 玻璃 幕墙 事件 坠落 业主委员会 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学]