论房地产抵押评估中建筑工程款优先受偿权的处理  

作　　者：辛彦波[1] 

机构地区：[1]吉林共创资产评估有限责任公司

出　　处：《房地产评估》2009年第1期17-19,共3页

摘　　要：发包方拖欠的建筑工程款是法定优先受偿款，但《合同法》、《房地产抵押估价指导意见》均未确定抵押评估必须明确的优先受偿权的范围、行使优先受偿权的限制、行使优先权的期间等问题，本文从司法解释出发，分析矛口解决上述问题，并提出对抵押评估的启示。

关 键 词：工程款优先受偿权 房地产抵押评估 建筑工程款 房地产抵押估价 《合同法》 司法解释 发包方 优先权 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学] D923.6[政治法律—民商法学]