区位因素对商业用地地价的影响——以烟台市为例  

作　　者：王春芝[1] 仲少云[1] 

机构地区：[1]鲁东大学地理与规划学院,山东烟台264025

出　　处：《鲁东大学学报（哲学社会科学版）》2009年第2期25-28,共4页Ludong University Journal:Philosophy and Social Sciences Edition

基　　金：鲁东大学科研基金资助项目(20053204)

摘　　要：本文阐述了商业用地土地价格高低变化中区位因素的影响,将传统区位因素按照对商业的影响归纳成三类,并依据烟台市实际数据依次分析了这三类区位因素对地价的影响作用。结果表明:区位因素的优劣影响地价的高低变化。从宏观上来说,烟台市各区之间的区位差异导致各区之间地价的起落;从微观上说,同一区内的区位因素差异导致区内的地价高低变化。

关 键 词：区位因素 商业用地 土地价格 烟台市 

分 类 号：F293.30[经济管理—国民经济]