信托视角下业主与物业服务公司的法律关系  

作　　者：曹明艳 

机构地区：[1]浙江省宁波市鄞州区人民法院

出　　处：《法律适用》2009年第5期35-37,共3页Journal of Law Application

摘　　要：随着我国住房制度的改革，房地产开发产业的蓬勃发展，物业管理也有了很大的发展。由于物业管理在我国尚属一个新兴行业，相应的法律制度尚不健全，2003年颁布实施的《物业管理条例》仅仅是一个行政法规，其效力层次低于法律。虽然各地立法对物业管理也作出了规范，但是立法水平和力度参差不齐，甚至有些内容存在空白，如业主的概念不够严密。2007年3月出台的《物权法》设专章规定了建筑物区分所有权，这无疑为我国物业管理提供了基本法律依据．

关 键 词：《物业管理条例》 法律关系 服务公司 业主 建筑物区分所有权 信托 房地产开发 《物权法》 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学]