降低企业不动产投资中现金流出  

作　　者：孟繁瑜[1] 庞墨涵[1] 朱慧[1] 

机构地区：[1]中国人民大学公共管理学院

出　　处：《上海房地》2009年第7期40-42,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：税收是国家引导宏观经济健康发展的重要手段之一。近年来，我国的房地产行业发展迅速，也出现了许多问题。由于其支柱产业的地位和对宏观经济的巨大影响，房地产业屡屡成为国家调控的重点领域。房地产业的税收体系变得越来越复杂。当今，税收支出已经被公认为房地产公司继土地成本、建安成本外的第三大支出。虽然我国房地产税收体系长期存在“重流转、轻保有”的特点．但对于以持有收益性房地产带来的现金流回报为收入来源的房地产经营企业而言．营业税、企业所得税、城市房地产税或房产税仍然是巨大的支出。

关 键 词：房地产经营企业 现金流出 不动产投资 房地产税收体系 房地产行业 税收支出 城市房地产税 宏观经济 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]