浅谈房屋预售制度的几个问题与对策  

作　　者：李珞 

机构地区：[1]哈尔滨房产住宅局开发区分局,哈尔滨150001

出　　处：《活力》2009年第9期107-107,共1页Vitality

摘　　要：近年来．随着房地产业的蓬勃发展．出现了一种新的房屋销售制度——房屋预售。它是指开发商在房屋尚未建成时，预售给客户，预收首期付款。待楼宇峻工并可以交付过户时再由购房人交足剩余部分的款项。相对于一般的现房买卖，也称之为期房买卖。对此制度《中国城市房地产管理法》作了一般性规定，哈尔滨也就此制度做了相应的调整。作为一种新兴制度，因立法规定的不足和实践经验的欠缺。

关 键 词：房屋预售 预售制度 城市房地产管理法 一般性规定 销售制度 房地产业 首期付款 实践经验 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济] D922.181[政治法律—宪法学与行政法学]