我国房地产投机度实证分析-以上海为例  

作　　者：肖婵 

出　　处：《世界经济情况》2009年第8期87-90,共4页World Economic Outlook

摘　　要：近几年由于我国房地产价格快速上涨,出现了我国房地产业是否存在过度投机的担忧。本文从这个现实问题出发,以上海为例,对2003年一季度至2009年一季度数据进行实证分析。分析结果表明,上海市人均收入对房地产价格没有显著影响,前一期房地产价格和土地价格增长率对本期房地产价格有重要影响,上海房地产投机较为严重。本文最后给出了调控房地产价格的政策建议。

关 键 词：房地产价格 房地产投机 投机度 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济] F293.3