投机度

作品数：20被引量：92H指数：5
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南京市房地产市场投机度测量与实证研究
《中国市场》2019年第34期63-64,共2页周露娟 陈林 
近年来,房地产市场不断升温,房价不断上涨,部分城市投机行为比较严重。为测算出南京市房地产市场的投机行为程度,文章利用南京市2006—2017年的统计数据,通过建立多元线性回归模型,对影响房地产价格的三个解释变量进行回归分析,测算出...
关键词：南京市 房地产市场 投机行为度 房地产价格 
房地产市场投机度模型解析与警情分析
《求索》2014年第5期89-94,共6页张扬 王良健 
教育部人文社会科学研究规划基金项目(11YJA840021);湖南省社会科学基金项目(2010YBB067);湖南大学哲学社会科学应急项目(11HDSK074)
在我国,房地产市场投机行为严重危害了房地产市场的正常运行,带来了一系列复杂而尖锐的社会问题。文章首先通过构建房地产市场投机度模型计算房地产投机度,解析1994—2013年长沙市房地产价格的非理性上涨情况。其次,基于BP神经网络模型...
关键词：房地产市场 投机度模型 价格非理性上涨 
基于投机泡沫检验模型的中国房产市场的泡沫化分析
《商情》2014年第34期34-34,共1页羊龙 龙婷 
本文使用2001—2011年全国35个大中城市的面板数据，构建房产泡沫投机度测度模型分别计算全国和一线城市、非一线城市的房产泡沫投机度。实证结果显示：东部地区住房市场存在较大程度的住房泡沫；中国房地产业投机度整体处于较高水平，...
关键词：房地产 泡沫 投机度 
基于投机理论的苏南房地产泡沫实证研究
《中国市场》2013年第40期36-37,共2页陈林 
选取城镇居民可支配收入、贷款利率以及过去房地产价格的实际增长率这三个变量作为影响房地产价格的主要因素构建房地产投机度模型,利用该模型对苏南五地进行房地产投机度的测量,测量结果显示苏州房地产投机度较高,已经超过了国际警戒水...
关键词：投机度 城镇居民 支配收入 房地产价格 实际增长率 
房地产投机理论与实证分析
《科协论坛（下半月）》2013年第2期139-141,共3页韦晶磊 
通过比较国内外有关房地产投机理论的研究,得出预期因素是导致房地产投机的主要原因,基于该理论改进并建立房地产投机度检验模型,利用该检验模型对我国四个直辖市的房地产市场做了相关实证分析,并进行城市间投机度的比较与探讨。
关键词：房地产投机 投机度 预期 
基于投机度模型的当前住宅价格与投机行为实证研究
《商业时代》2013年第2期72-73,共2页张晓华 
随着2010年4月和9月"国十条"的提出,各市"限购令"的出台,再到2011年1月"国八条"的相继出现,限购及限贷等政策确实在一定程度上起到了抑制房价过快上涨的作用,然而,是不是如理论界所说的这两年投机已经被完全挤出?对于这个问题,本文运用...
关键词：住宅价格 住宅投机 投机 度模型 
房地产投机行为实证研究
《商品与质量（学术观察）》2011年第8期112-113,共2页陈德强 张苏 
房地产作为一种特殊的商品，同时具备商品属性和金融属性，在现代社会，房地产作为一种投资产品越来越多的体现出其金融属性，随着经济的高速发展，房地产市场或多或少会出现投机行为，如何测度投机行为的程度成为一个知道经济健康发展...
关键词：房地产 投机 投机度 测度 
广州市房地产市场投机度实证分析被引量：1
《特区经济》2010年第8期42-43,共2页刘丽 
广东轻工职业技术学院社科启动基金项目(SK200809)的阶段性研究成果之一
基于广州市2003～2009年期间的季度数据,本文构建了广州市房地产价格与区域基本经济指标之间的协整方程,测算出了该期间房地产的基础价值,并藉此进一步求解出了房地产投机度,结果表明:广州市房地产市场投机度低,市场总体安全。
关键词：投机度 基础价值 协整检验 
我国房地产投机度实证分析-以上海为例被引量：8
《世界经济情况》2009年第8期87-90,共4页肖婵 
近几年由于我国房地产价格快速上涨,出现了我国房地产业是否存在过度投机的担忧。本文从这个现实问题出发,以上海为例,对2003年一季度至2009年一季度数据进行实证分析。分析结果表明,上海市人均收入对房地产价格没有显著影响,前一期房...
关键词：房地产价格 房地产投机 投机度 
武汉市房地产泡沫投机度分析被引量：2
《武汉理工大学学报（信息与管理工程版）》2009年第4期633-636,共4页乔婉风 刘为姣 王军武 
在对房地产泡沫投机检验模型进行分析的基础上，运用武汉市2000-2007年的统计数据对该模型进行了应用，研究了房地产价格与人均可支配收入、银行贷款利率与过去房地产价格实际增长率的关系，计算出了武汉市住宅房地产市场的投机度，并...
关键词：房地产泡沫 投机理论 投机度 
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