陈德强

作品数：43被引量：109H指数：6
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供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
发文主题：房地产实证研究建筑业VAR模型房地产投资基金更多>>
发文领域：经济管理建筑科学文化科学更多>>
发文期刊：《硅谷》《四川建材》《工程造价管理》《重庆社会科学》更多>>
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从循环经济角度探讨建筑业可持续发展
《城市住宅》2015年第3期116-117,共2页陈德强 刘敏 
传统的建筑生产活动过程产生大量建筑垃圾严重污染环境,将循环经济引入建筑领域,对促进全社会大力节能降耗,提高能源利用效率。本文找出建筑业发展循环经济的障碍,并主要从技术、管理、标准规范三个角度对建筑业发展循环经济的障碍提出...
关键词：建筑业 循环经济 可持续发展 环境保护 
转型背景下我国房地产投资基金发展模式研究被引量：4
《建筑经济》2015年第2期58-61,共4页汪亚玲 陈德强 梁维 
通过设计外部管理组织结构和结构化的融资分配方法、选择多元化的投资策略,克服当前我国房地产投资基金发展过程中存在的开发商主导基金投资、基金功能错位、缺乏退出路径等问题,探讨我国房地产投资基金可持续发展模式。
关键词：房地产投资基金 发展模式 转型升级 
基于LCC的全程设计工程项目成本管理被引量：7
《项目管理技术》2014年第12期65-69,共5页梁维 陈德强 
基于LCC理念,运用价值管理和价值工程分析方法,从建设项目规划设计角度优化项目成本管理,使运营和维护阶段的信息流向前集成,以实现一次性建设成本和运营及维护成本的平衡。在介绍相关理论的基础上,对项目设计的招投标设计、方案设计、...
关键词：全程设计 价值管理 价值工程 LCC 
私募房地产基金的发展环境及趋势
《城乡建设》2014年第11期80-82,共3页李丽君 陈德强 
近年来,宏观调控力度加大、银行信贷政策收紧、信托融资受限等,房地产企业资金链持续紧张,逐渐寻求自筹资金以弥补缺口,民间资本充裕、投资渠道匮乏,促使私募股权房地产投资基金（下称＂私募房地产基金＂）在此背景下迎来爆发,特别是自2...
关键词：投资基金 房地产 环境 企业资金 投资渠道 宏观调控 信贷政策 民间资本 
房地产投资基金的发展短板及模式转型
《城乡建设》2014年第9期79-81,共3页梁维 陈德强 
我国国内房地产投资基金自2010年开始快速发展，为房地产项目开发提供了新的资金渠道。国内房地产投资基金在快速发展的同时，由于特定产业和政策原因，在发展模式方面存在种种问题亟需解决。
关键词：投资基金 房地产 资金渠道 项目开发 板 国内 
工程项目承发包关系中的要挟行为分析及其防范措施研究——基于PMC模式被引量：1
《工程造价管理》2014年第1期15-17,共3页陈德强 阿布都艾尼·阿不都哈力克 刘果 
在工程项目承发包关系中，信息不对称和经济人的有限理性使得工程项目参与各方采取机会主义要挟确保个人利益最大化。通过具体分析要挟产生的条件。以PMC模式为例，研究业主和项目管理承包商之间的要挟行为及其带来的不利后果。最后针...
关键词：要挟 工程项目承发包 PMC模式 信息不对称 
无赎回权的住房反向抵押贷款逆向选择困境与治理路径选择
《世界科技研究与发展》2013年第6期794-797,共4页陈德强 杨田 卢荣荣 
住房反向抵押贷款中存在着严重的信息不完全和信息不对称,借款人往往会利用其身体健康状况信息优势进行逆向选择,从而给该业务的发展带来巨大风险和破坏性作用。文章从博弈的视角对逆向选择困境的形成和不利后果进行了分析,并根据信号...
关键词：住房反向抵押贷款 逆向选择 信号传递模型 
金融租赁在商业地产中的应用探究被引量：1
《世界科技研究与发展》2013年第5期672-674,共3页陈德强 何智丽 
为了解决我国宏观调控下商业地产项目的融资难问题,总结了金融租赁的特点和运作模式,多角度论证了金融租赁在商业地产项目中应用的适用性。借鉴金融租赁在房地产和其他行业的成功运用经验,结合商业地产项目的自身特点,对金融租赁应用于...
关键词：金融租赁 商业地产 应用探究 
基于灰色理论的房地产市场需求影响因素研究——以重庆市为例被引量：2
《重庆理工大学学报（社会科学）》2013年第3期45-51,共7页陈德强 刘钢 
目前,我国房地产领域出现了一系列问题:房价上涨速度惊人;政府以往每一轮的调控政策只能在短时间抑制房价,随后又伴随着更大一轮的疯长等。在竞争性较强的市场条件下,房价主要由市场供需决定。为此,对房地产市场需求因素以及各因素之间...
关键词：房地产 市场需求 灰色关联度 可积蓄能力 
我国房地产发展售后回租模式的可行路径研究被引量：2
《工程管理学报》2012年第6期92-95,共4页陈德强 温艳晶 
我国房地产融资渠道狭窄,使得房地产企业发展遇到瓶颈。售后回租以其融资成本低,最大化变现资产的优势成为一种新的融资方式。房地产"售后回租+保理"融资模式将房地产企业、金融租赁公司和商业银行三者有机结合,从而使各方充分发挥各自...
关键词：售后回租 融资 保理 证券化 
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