住房反向抵押贷款

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银发经济下中国养老服务金融现状、对策及国际经验借鉴
《理论观察》2025年第2期106-110,共5页韩玉芳 
2021年我国进入深度老龄化社会,积极应对老龄化已成为迫切需要关注的社会问题之一。养老服务金融的发展对于推动银发经济、提高老年人口的福祉至关重要,是应对和解决老龄化问题的关键。在分析我国养老金融服务现状和借鉴国外养老金融产...
关键词：养老服务金融 银发经济 住房反向抵押贷款 
关于我国住房反向抵押养老保险市场的初步思考——基于美国经验
《中国房地产金融》2024年第3期11-15,共5页马宇佳 
当前我国正处于快速老龄化阶段,如何解决老年群体的养老资金问题,满足其养老需求,成为亟待解决的社会问题。住房反向抵押贷款通过盘活老年人自有住房,实现住房资产与流动资产之间的相互转换,成为老年群体收入的重要补充渠道。当前美国...
关键词：住房反向抵押贷款 美国经验 老龄化 住房反向抵押养老保险 
住房反向抵押贷款主体行为策略选择——基于演化博弈模型分析
《福建江夏学院学报》2024年第3期41-53,共13页张健明 邱琳 
国家社会科学基金一般项目“重度老龄社会的风险识别、防控机制及应对策略研究”(23BGL279)。
构建包含老年人、金融机构和政府部门在内的三方演化博弈模型,采用MATLAB 2021a进行数值仿真,分析住房反向抵押贷款各种策略的有效性。研究表明:当老年人申请住房反向抵押贷款的消费效用大于将房产遗赠给子女获得的遗赠效用和消费养老...
关键词：住房反向抵押贷款 数值仿真 三方演化博弈模型 养老金融 
养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式
《银行家》2024年第5期111-115,共5页五矿国际信托养老信托课题组 
研究背景与意义以房养老概念系20世纪90年代从国外引进,2003年有业内人士建议在中国发展住房反向抵押贷款,2006年全国两会期间与会代表相关议案提出要在我国推行以“倒按揭”(1)为主要表现方式的以房养老模式。简单来讲,以房养老是指老...
关键词：住房反向抵押贷款 金融工具 以房养老 养老金融 市场化机制 背景与意义 信托 倒按揭 
我国住房反向抵押贷款养老模式的思考
《上海房地》2024年第2期60-62,共3页王家慧 
三胎政策的实施并没有使我国不断降低的人口出生率有效回升。随着社会医疗保障水平不断提高,我国居民平均寿命延长,人口老龄化是当前社会面临的重大问题。住房反向抵押贷款作为我国新型的养老模式,不仅可以增加老年人的养老收入,满足日...
关键词：住房反向抵押贷款 养老保险 人口老龄化 
美国住房反向抵押贷款:历程、经验和挑战
《复印报刊资料（金融与保险）》2023年第9期172-189,共18页陈功 郑秉文 
美国住房反向抵押贷款市场发端于1961年,其发展历程大致可划分为五个主要阶段,即市场自发下的实验探索阶段(1961-1981年)、联邦政府初步介入下的市场培育阶段(1982-1989年)、联邦政府推动下的小步发展阶段(1990-1999年)、联邦政府主导...
关键词：住房反向抵押贷款 制度变迁 政府作用 担保机制 
住房反向抵押贷款养老的现状和未来发展建议
《黑龙江金融》2023年第8期18-21,共4页崔晓鸥 
根据国家统计局的最新统计,截至2022年,中国60岁及以上的老年人口已经超过28,004万,占全国总人口的19.8%,65岁及以上的老年人口也已经超过20,978万,占全国总人口的14.9%,较全球人口老龄化的平均比例高出9.8%。我国已经进入了老龄化社会...
关键词：人口老龄化新常态 住房反向抵押贷款现状 前景和发展建议 
基于模糊综合评价法住房反向抵押贷款的风险评价
《运筹与模糊学》2023年第3期2183-2192,共10页邱琳 
人口老龄化的加剧和我国住宅率的不断提升使得住房反向抵押贷款作为一种新型的养老金融产品,受到了社会各界的广泛关注。文章以住房反向抵押贷款风险评价调查数据为依托,对住房反向抵押贷款的借款人风险、贷款人风险、抵押物风险和社会...
关键词：住房反向抵押贷款 风险评价 模糊层次分析法 
美国住房反向抵押贷款:历程、经验和挑战被引量：5
《国际经济评论》2023年第3期144-176,8,共34页陈功 郑秉文 
美国住房反向抵押贷款市场发端于1961年,其发展历程大致可划分为五个主要阶段,即市场自发下的实验探索阶段(1961-1981年)、联邦政府初步介入下的市场培育阶段(1982-1989年)、联邦政府推动下的小步发展阶段(1990-1999年)、联邦政府主导...
关键词：住房反向抵押贷款 制度变迁 政府作用 担保机制 
养老观念、房产态度与住房反向抵押贷款参与意愿——基于ISM的影响因素层次结构分析被引量：3
《金融发展研究》2023年第4期52-60,共9页孙瑞婷 熊学萍 
国家自然科学基金项目“人口老龄化背景下中国农村居民养老财富储备行为研究”(72174069)。
住房反向抵押养老产品是老年人将房屋抵押从而获得现金流的一种养老方式。本文以住房反向抵押贷款为例,运用武汉市的747个调查样本,实证分析了养老观念和房产态度对住房反向抵押养老参与意愿的影响,并运用ISM分析了影响因素的层次结构...
关键词：“养儿防老”观念 房产态度 以房养老 有序PROBIT模型 ISM 
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