农村宅基地置换模式及其效益评估——基于江西的调查和农户视角  

On Readjustment Mode and Its Benefit of Farmers' Resident Land-use——in the perspective of the farmers and investigation of Jiangxi Province

作　　者：刘旦[1] 陈赢[2] 

机构地区：[1]江西财经大学旅游与城市管理学院,江西南昌330013 [2]江西财经大学体育学院,江西南昌330013

出　　处：《湖南农业大学学报（社会科学版）》2009年第6期43-46,共4页Journal of Hunan Agricultural University(Social Sciences)

基　　金：江西财经大学资助课题

摘　　要：宅基地使用权置换,有利于解决宅基地闲置和低效利用的问题。通过实地调查,从农户的角度探讨了江西都昌县宅基地置换工程的成本—收益问题。目前该县宅基地置换方式以农户择地新建为主,而不是大部分安置至中心村或城镇。其原因在于:未统一建设中心村,公共设施配套滞后;补偿标准低;社会保障制度不健全;农户对宅基地置换后的家庭生活状况不满;农民"以地为生"的观念根深蒂固。据此提出了促进宅基地置换的建议:建立公正的利益均衡机制;有效发挥宏观调控机制的作用;健全社会保障机制。Readjustment of Farmers＇Resident Land-use conducive to resolve the homestead idle and inefficient utilization. Based on the investigation, this paper discusses the cost-benefit of readjustment of resident land-use in Duchang county of Jiangxi Province.This paper later discusses the main factors affecting homestead replacement from the farmers perspective and on this basis put forward the countermeasures to promote homestead replacement.

关 键 词：农村 宅基地 置换模式 城市化 江西省 

分 类 号：C913.31[经济管理]