宅基地

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农村集体经营性建设用地入市改革的深化方向——从湄潭试点看改革全局
《治理现代化研究》2025年第3期22-31,共10页陈明 
中国社会科学院国情调研重大项目“深化农村集体经营性建设用地入市改革的进展与评估”(2024GQZD010);国家社会科学基金一般项目“农村土地制度与乡村治理体制协同改革研究”(23BZZ067)。
2015—2024年,农村集体经营性建设用地入市改革已经开展了两轮试点,为确保此项改革制度成果的稳慎推广,需要全面梳理两轮试点的改革进展和存在问题,对改革成效和前景作出分析。本文以中国农村改革名县——贵州湄潭为切口,分析了改革试...
关键词：土地制度改革 集体经营性建设用地 宅基地 改革试点 
“落实宅基地集体所有权”的私法实现
《河南社会科学》2025年第5期9-18,共10页管洪彦 张蓓 
国家社会科学基金一般项目“‘落实集体所有权’的私法逻辑与实现路径研究”(22BFX074)。
政策文本中频繁强调要“落实宅基地集体所有权”,但落实宅基地集体所有权的法律制度供给却存在明显缺失。宅基地集体所有权是一项私法权利,落实宅基地集体所有权应当具有明确的所有权权利主体和行使主体、健全的所有权权能体系,以及有...
关键词：宅基地 集体所有权 宅基地使用权 农村集体经济组织 成员集体 
论宅基地上房屋买卖协议效力之认定
《河南社会科学》2025年第5期19-29,共11页王刚 
国家社会科学基金项目“土地要素市场化配置改革中增值收益分配法治问题研究”(21BFX082)。
宅基地虽承载着农民住房保障的功能,但其自身又具有资产的经济属性,宅基地问题始终是农村土地议题中一个极为关键且棘手的核心问题,尤其是宅基地上房屋买卖协议的效力在实践和理论上仍存在较大争议。通过对1231份裁判文书梳理可见,当前...
关键词：三权分置 宅基地使用权 房屋买卖协议效力 
参照依赖视角下农户宅基地退出满意度影响因素研究
《农业与技术》2025年第9期155-160,共6页付文凤 翟原青 张月涛 
教育部人文社会科学研究青年基金项目(项目编号:21YJC630024);安徽省高校人文社会科学研究项目(项目编号:SK2019A0003)。
提高农户宅基地退出满意度是保障农户合法土地权益和实现宅基地制度改革绩效应有之义。本文基于南京市宅基地退出项目区农户调研数据,利用有序Logit模型实证研究参照依赖对农户宅基地退出满意度的影响。研究发现:由于存在参照依赖,宅基...
关键词：宅基地退出 参照依赖 农户满意度 影响因素 
论“三权分置”下宅基地资格权的内涵与实践检视
《中国集体经济》2025年第10期9-12,共4页崔艳峰 马宇轩 
宁波市鄞州区哲社规划课题“乡村振兴下鄞州区农民宅基地财产权益实现路径和机制研究”(编号:Y24YJ-13)成果;浙江省教育厅一般科研项目“宅基地‘三权分置’促进共同富裕的法治保障研究”(Y202352817)研究成果。
宅基地资格权是宅基地“三权分置”下的一项权利,是为了解决我国农村大量闲置宅基地无法得到有效利用和发挥其财产性价值而提出的一项政策性权利。“三权分置”下通过增设宅基地资格权,可以有效解决目前法律体系下作为用益物权的宅基地...
关键词：宅基地 “三权分置” 成员权 宅基地资格权 
基于扎根理论的农户闲置宅基地再利用意愿影响因素研究以隆回县花瑶乡为例
《农业与技术》2025年第7期170-176,共7页肖俊 陈前利 黄胡薇 刘嘉昊 张月红 王钦育 
新疆维吾尔自治区自然科学基金一般项目“新疆农村居民点功能演变与三生空间协同优化模式研究”(项目编号:2022D01A86)。
随着乡村振兴战略持续推进,农村闲置宅基地再利用成为推动乡村发展的关键因素。然而,当前我国的农村闲置宅基地再利用现状面临严峻挑战。本文以研究花瑶乡农户闲置宅基地影响因素为目的,通过扎根理论和结构方程模型的方法进行结合分析,...
关键词：宅基地再利用意愿 影响因素 扎根理论 结构方程模型 隆回县花瑶乡 
宅基地资格权认定及实现路径优化研究——以江苏省宅基地改革试点地区为例
《中国名城》2025年第4期80-85,共6页郭贯成 蒋杏雨 
国家自然科学基金“不同类型区域农村宅基地利用效率:空间分异、驱动机理与优化机制”(编号:42471301)。
采用调查研究和比较分析相结合的方法,梳理江苏宅改试点地区资格权认定及实现的主要影响因素并提出解决思路。研究发现:江苏宅改试点地区在资格权认定和实现过程中主要存在集体经济组织成员身份认定工作不扎实、准确把控资格权人信息较...
关键词：宅基地资格权 身份认定 实现路径 
乡村振兴背景下宅基地流转影响因素探究
《佳木斯大学社会科学学报》2025年第2期47-49,58,共4页杨朋朋 
福建省人力资源和社会保障厅课题:“促进员工制家政企业发展研究”(RSZH202202)。
山东省是传统农业大省,基于某些村镇农村宅基地实地调查,通过研究村民家庭特征、宅基地使用情况、个性特征等方面的可测指标,从而判断指标对村民的农业生产、家庭生活、城市就业的影响,揭示影响农村宅基地流转的关键因素。从结果来看,...
关键词：有偿流转 宅基地使用权 可测指标 
探索农村经济与土地流转对农户宅基地退出意愿的双重驱动机制
《山西农经》2025年第8期221-223,共3页杜祥瑞 
从农村经济对农户宅基地退出意愿的驱动机制入手,剖析了农村经济各要素如发展水平、产业结构、收入增长对宅基地退出意愿的影响,探讨了土地流转如流转规模、模式、收益与退出意愿的关联,分析了农村经济与土地流转二者协同作用下农户行...
关键词：农村经济 土地流转 宅基地退出意愿 驱动机制 协同作用 
论农村宅基地有偿使用制度的构建与完善
《山西农经》2025年第8期136-139,共4页齐震东 
国家社会科学基金项目“全面乡村振兴下闲置宅基地和住房利用方式研究”(21XFX012);陕西省哲学社会科学研究专项“宅基地有偿使用制度完善研究”(2023HZ1450)。
宅基地无偿使用制度在我国农村地区被长期推行,但随着改革开放的推进,无偿使用制度在应对农村土地超占、多占、闲置和抛弃等严峻考验时凸显出众多弊端。目前有偿使用制度工作仍在探索中,其存在的问题包括制度自身存在缺陷以及配套性措...
关键词：宅基地有偿使用 一户多宅 超标占用 立法构造 配套性措施 
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