解除商品房买卖合同和担保贷款合同的诉讼请求应当合并审理  

作　　者：孙卓[1] 

机构地区：[1]辽宁省沈阳市中级人民法院

出　　处：《人民司法》2009年第24期79-81,共3页People's Judicature

摘　　要：【裁判要旨】以银行按揭贷款方式付款的商品房买卖合同履行过程中，一旦买受人起诉请求解除商品房买卖合同，往往同时请求解除已无实际履行意义的担保贷款合同。虽然这两个合同属两个不同的法律关系，但为了充分利用诉讼资源，提高审判效率，应当依据我国民事诉讼第三人制度及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，对此类案件合并审理，一并处理两个合同纠纷，以减轻当事人的诉累。

关 键 词：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 担保贷款合同 合并审理 诉讼请求 应当 最高人民法院 第三人制度 合同履行 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学]