核心财务能力相关性对我国房地产业发展的影响  

作　　者：申景奇[1] 魏喆妍[1] 

机构地区：[1]内蒙古财经学院会计学院,内蒙古呼和浩特010070

出　　处：《财会通讯（下）》2010年第3期135-136,154,共3页Communication of Finance and Accounting

摘　　要：本文对2007年初的沪、深两市房地产上市公司财务指标作为截面数据,分析了盈利能力、营运能力、偿债能力之间的相关性;结合宏观形势的变化,还分析了我国房地产市场发生财务危机的潜在因素,以及未来发展的趋向。结果发现:房地产业盈利能力与营运能力、偿债能力呈现显著正相关;从长期趋势来看,虽然发生财务危机的潜在因素依然存在,但在收入不断增长以及对较佳生活条件的追求趋势下,随着市场的转暖,我国房地产市场依然具有较大的发展空间。

关 键 词：财务能力 相关性 房地产业发展 

分 类 号：F275[经济管理—企业管理]