基于博弈论对房地产市场参与者行为的分析  

作　　者：张健[1] 

机构地区：[1]上海理工大学管理学院,上海200093

出　　处：《商业经济》2010年第8期32-34,共3页Business & Economy

摘　　要：房地产市场是由各主体的参与下形成的。各参与主体在一定的市场规则下,为追求各自的效用最大化,采取各种策略行为,在市场上形成复杂的关系。用博弈的研究方法,包括著名的"囚徒困境"和寡头垄断模型,分析房地产市场的参与者互相博弈的结果,在博弈中,无论购房者采取何种策略,房地产商的选择都是唯一的,那就是维持价格。同样,不论房地产商选用何种策略,消费者的选择都是购买。因此,理智的开发商和购房者之间博弈的结果应该是维持价格和购买。

关 键 词：参与者 房价 博弈 均衡 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]