城市房地产项目造价的预测模型  

作　　者：朱晓伟[1] 李文驹[1] 

机构地区：[1]浙江大学,杭州310012

出　　处：《统计与决策》2010年第14期47-49,共3页Statistics & Decision

摘　　要：近年来我国城市房价疯狂上涨,房价的实际价格与理论价格出现了严重的背离。文章用层次分析法建立了市场比较法估价模型,同时应用1～9标度的专家赋值,构造出便于计算机运算的两两比较模糊关系矩阵,求出案例层相对与价格的相对重要性排序权值,并在此模型基础上将随机—模糊回归分析法引入估价模型中;最后以北京市为例对模型的可行性进行了验证。

关 键 词：房地产泡沫 造价预测 层次分析法 随机一模糊回归分析 MATLAB求解 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]