发展个人房贷业务应注意的问题  

作　　者：张赞明 

机构地区：[1]农业银行南京雨花台支行

出　　处：《现代金融》2010年第8期48-48,共1页Contemporary Finance

摘　　要：一要避免房价大幅波动产生的贷款违约风险，对于房价高于同地区同类型房产价格的房产采取增加首付比例规避风险；在新政下房产商由于融资受限、资金回笼减少，房地产行业面临重新洗牌，应尽量减少与资质不佳的中小型开发商合作。二要正确区分客户的自住型合理购房需求及投机性购房，防止资金流向投机性购房，严格防止利用假离婚、借他人名义等获取银行贷款。三要积极开展其他消费类及经营类优质信贷资产的营销与发展，分散个人贷款过于集中于房贷的非系统风险。

关 键 词：房贷业务 个人贷款 投机性购房 房产价格 银行贷款 房地产行业 非系统风险 违约风险 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]