房产价格

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房地产价格形成机制及其影响因素研究
《经济与社会发展研究》2024年第36期0016-0018,共3页包翠菊 
随着中国经济的持续发展和城市化进程的加快,房地产市场在国民经济中的地位愈加重要,房价问题成为社会各界广泛关注的焦点。研究房地产价格的形成机制及其影响因素,不仅有助于理解房价波动的原因,还为制定合理的调控政策提供了理论依据...
关键词：房产价格 形成机制 影响因素 
家庭债务、房产价格对经济增长的影响
《青海金融》2023年第7期59-64,共6页张佳慧 谭冰 
本文运用VECM模型,研究家庭债务、房产价格对经济增长的影响。研究表明:家庭债务与经济增长之间长期内存在正相关关系,房产价格与经济增长之间存在负相关关系;在短期内,家庭债务和房产价格的上升都能够推动经济增长。相对于房地产价格,...
关键词：家庭债务 房产价格 经济增长 
价格分化与投资回报率——以北京房产市场为例的实证研究
《经济管理学刊》2023年第1期41-60,共20页陈悉榕 沈一帆 秦子明 朱胜豪 
国家自然科学基金青年项目(72103035);国家自然科学基金面上项目(71873034)对本文研究的支持。
本文运用2008一2017年北京市二手房交易数据,研究了小区层面的资产投资回报异质性和价格分化现象。结果显示,房产投资回报率体现出显著的异质性,揭示了中国房产市场有持续的价格分化现象。本文也发现房价分布具有肥尾特征,并测算了相应...
关键词：房产价格分化 投资回报率差异 肥尾 
中国城市房产价格的俱乐部收敛特征及其溢出效应检验被引量：2
《中南大学学报（社会科学版）》2023年第1期108-122,共15页张小宇 黄沁怡 
国家社科基金项目“低利率环境下货币政策效应检验及新时期货币政策调控模式选择研究”(19BJY016)。
利用非线性时变因子模型与溢出指数模型,检验了中国35个大中城市、各俱乐部及俱乐部内成员在新建和二手住房市场的房价溢出效应。收敛性检验发现中国房地产市场存在3个收敛俱乐部和1个发散组,同一收敛俱乐部内的城市初始房价水平相近且...
关键词：城市房价 俱乐部收敛 溢出效应 
虚拟地产大跳水
《法人》2022年第9期66-69,共4页李韵石 
2021年和2022年初,虚拟世界风靡一时,虚拟房产价格一路飙升。2021年11月到2022年1月,“土地”地价飙升近5倍。在此期间,不少知名公司和明星先后买入虚拟房产,比如普华永道、摩根大通、阿迪达斯和三星。随着加密货币一度跌穿地板、多家...
关键词：房产价格 数据显示 虚拟世界 阿迪达斯 平均价格 普华永道 地产 
税收法定视角下房产价格与地方债务联动机制的化解研究
《开发性金融研究》2022年第3期54-60,共7页包少卿 
本研究由“中央财经大学科教融合研究生学术新星孵化计划”资助
当前,我国房产价格与地方政府负债情况之间存在某种值得关注的正反馈关联,且二者间联动关系的紧密性与地方政府对土地财政的依赖程度息息相关。为破解此种风险联动机制,应加快单行税种立法的完善并推动共享税制度的法治化,扭转地方政府...
关键词：房价—地方债务风险联动机制 税制改革 财权扩充 
金融发展对房产价格的动态影响研究
《现代商业》2022年第15期109-112,共4页柳凌韵 陈光扬 
江苏省社会科学基金青年项目“江苏农村金融资源低效配置研究”(项目号:20EYC013);江苏高校哲学社会科学一般项目“信息化趋势下新型农业经营主体融资路径研究”(项目号:2019SJA0415);江苏高校哲学社会科学一般项目“金融深化、房产价格与经常账户余额的动态关系研究”(项目号:2019SJA0411)。
本文综合利用动态随机一般均衡(DSGE)模型和TVP-SV-VAR模型,从数值模拟分析及经验分析角度综合研究了金融发展程度对房产价格的动态影响,研究结果表明,金融发展是推动房价的重要因素,其可解释22.77%的房产价格波动。进一步的时变参数经...
关键词：金融发展 房产价格 DSGE模型 TVP-SV-VAR模型 
江苏省房产价格影响因素的分析被引量：1
《市场周刊》2022年第4期46-50,共5页徐虎 
中国房地产市场自住房改革以来高速发展,极大地推动了中国的经济增长,不断飞涨的房价也逐渐成了研究的焦点。江苏作为经济大省,研究其房价影响因素能为其他城市发展提供参考。首先对江苏省房价现状进行分析,接着通过人口、社会、经济三...
关键词：房地产市场 江苏 多元回归模型 
基于GIS技术下武汉市房产价格预测与分析被引量：1
《华东科技》2022年第3期137-139,共3页林进 何川 熊颖 向鑫 尤昊宇 
本文以武汉市的房地产价格为研究对象,以近期实际成交的房地产价格数据为依据,采用线性回归分析法,探讨了影响房地产价格的因素。其中,时间序列分析表明,武汉市房产价格波动较大的区域为商圈区域、轨道交通周边区域、重点学区区域以及...
关键词：GIS 房产价格预测 线性回归 时间序列 
房产税对房产价格影响机制的实证分析被引量：4
《统计与决策》2022年第4期165-168,共4页彭浩荣 蒋雨桥 向运华 
房产税是房地产市场价格波动的重要政策因素。文章基于房地产金融属性的角度,将住房视为纯粹的投资对象进行房价决定因素推断,从供需关系角度选取35个城市的面板数据分析房产税对房产价格的影响机制,结果表明:房产税降低了销售面积、施...
关键词：房产税 房地产市场 房价 住房需求 
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