金融发展对房产价格的动态影响研究  

作　　者：柳凌韵 陈光扬 

机构地区：[1]南京晓庄学院商学院,江苏南京211171

出　　处：《现代商业》2022年第15期109-112,共4页Modern Business

基　　金：江苏省社会科学基金青年项目“江苏农村金融资源低效配置研究”(项目号:20EYC013);江苏高校哲学社会科学一般项目“信息化趋势下新型农业经营主体融资路径研究”(项目号:2019SJA0415);江苏高校哲学社会科学一般项目“金融深化、房产价格与经常账户余额的动态关系研究”(项目号:2019SJA0411)。

摘　　要：本文综合利用动态随机一般均衡(DSGE)模型和TVP-SV-VAR模型,从数值模拟分析及经验分析角度综合研究了金融发展程度对房产价格的动态影响,研究结果表明,金融发展是推动房价的重要因素,其可解释22.77%的房产价格波动。进一步的时变参数经验分析表明,金融发展在绝大部分时期显著推高房产价格。为此,本文认为,在当前复杂的经济运行环境下,应稳妥地推进金融结构的发展和深化,加强对金融体系的宏观审慎管理,建立金融风险防范机制,以平衡金融发展和经济稳定。

关 键 词：金融发展 房产价格 DSGE模型 TVP-SV-VAR模型 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F224